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매각 예정

충청남도 태안군 안면읍 승언리 532-2

서산지원 · 사건번호 2025타경656 (물건번호 1)

유의사항

  • ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.

법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.

대분류
토지
용도
전답
감정가
148,092,000원
최저매각가
57,940,000원
유찰횟수
2회
매각기일
2026년 10월 7일 10:00 · 제111호 경매법정
토지면적
574㎡

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감정평가 요약

본건은 충청남도 태안군 안면읍 승언리 소재 '안면초등학교' 북동측 인근에 위치하며,주위는 전, 답 등의 농경지, 농가주택, 자연림 등이 소재하는 지역임

목조 함석지붕 1층 건으로서 외벽 : 목재 및 황토 마감 등 내벽 : 목재 및 황토 마감 등 바닥 : 목재 마감 등

본건 인근까지 제반차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재함.

""단독주택""으로 이용중임.

기호(1) : 대체로 부정형의 평지로서, 현황 ""제시외 건부지 등""으로 이용중임. 기호(2) : 대체로 사다리형의 와녕사지로서, 현황 ""전기타 등"" 상태임. 기호(3) : 대체로 부정형의 평지로서, 현황 ""전 등""으로 이용중임. 기호(4) : 대체로 부정형의 평지로서, 현황 ""주거용 건부지 등""으로 이용중임.

-.

기호(1) : 본건 남동측으로 로폭 약 10m 내외의 포장도로가 소재함. 기호(2,3) : 지적상 맹지임. 기호(4) : 지적상 맹지이나, 본건 남동측으로 로폭 약 3m 내외의 포장도로가 소재함.

제시외 창고, 차고, 평가외 창고, 비닐하우스 등이 소재함.

일련번호(1) :계획관리지역(2017-09-06), 도시지역, 자연녹지지역(2017-09-06), 중로2류(폭 15m~20m)(2017-01-15)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역(가축사육불가))<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 일련번호(2) :계획관리지역(2017-09-06), 가축사육제한구역(전부제한지역(가축사육불가))<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 일련번호(3) :계획관리지역(2017-09-06), 도시지역, 자연녹지지역(2017-09-06), 가축사육제 한구역(전부제한지역(가축사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률> 일련번호(4) :계획관리지역(2017-09-06), 도시지역, 자연녹지지역(2017-09-06), 가축사육제 한구역(전부제한지역(가축사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>

""건물감정평가요항표"" 참조

임대관계는 미상임.

본건 기호(1)의 공부상 지목은 ""전""이나 현황 ""제시외 건부지 등""으로 이용중이고, 기호 (2)의 공부상 지목은 ""전""이나 현황 ""전기타 등""으로 이용중임.

인근 실거래가

이 물건

토지면적574㎡
감정가14,809만원
최저매각가5,794만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
충청남도 태안군 고남면2024타경55721200,506,000원--2026년 9월 22일
충청남도 태안군 태안읍2025타경628409,004,000원--2026년 9월 22일
충청남도 태안군 남면2024타경4549433,923,000원--2026년 9월 22일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 7월 29일 10:00매각기일118,244,000원유찰제111호 경매법정
22026년 9월 2일 10:00매각기일82,771,000원유찰제111호 경매법정
32026년 10월 7일 10:00매각기일57,940,000원-제111호 경매법정
42026년 10월 14일 14:00매각결정기일--제111호 경매법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년05월29일10시20분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인1-본건 전부1999.03.10--미상-
호실별 점유 현황 (5개 호실)
호실점유 인원
충청남도 태안군 안면읍 승언리 532-20
충청남도 태안군 안면읍 승언리 543-80
충청남도 태안군 안면읍 승언리 526-130
충청남도 태안군 안면읍 승언리 526-140
충청남도 태안군 안면읍 승언리 526-141

매각물건명세서 요약

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서산지원 · 2025년
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