유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 토지
- 용도
- 전답
- 감정가
- 148,092,000원
- 최저매각가
- 57,940,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 7일 10:00 · 제111호 경매법정
- 토지면적
- 574㎡
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감정평가 요약
본건은 충청남도 태안군 안면읍 승언리 소재 '안면초등학교' 북동측 인근에 위치하며,주위는 전, 답 등의 농경지, 농가주택, 자연림 등이 소재하는 지역임
목조 함석지붕 1층 건으로서 외벽 : 목재 및 황토 마감 등 내벽 : 목재 및 황토 마감 등 바닥 : 목재 마감 등
본건 인근까지 제반차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재함.
""단독주택""으로 이용중임.
기호(1) : 대체로 부정형의 평지로서, 현황 ""제시외 건부지 등""으로 이용중임. 기호(2) : 대체로 사다리형의 와녕사지로서, 현황 ""전기타 등"" 상태임. 기호(3) : 대체로 부정형의 평지로서, 현황 ""전 등""으로 이용중임. 기호(4) : 대체로 부정형의 평지로서, 현황 ""주거용 건부지 등""으로 이용중임.
-.
기호(1) : 본건 남동측으로 로폭 약 10m 내외의 포장도로가 소재함. 기호(2,3) : 지적상 맹지임. 기호(4) : 지적상 맹지이나, 본건 남동측으로 로폭 약 3m 내외의 포장도로가 소재함.
제시외 창고, 차고, 평가외 창고, 비닐하우스 등이 소재함.
일련번호(1) :계획관리지역(2017-09-06), 도시지역, 자연녹지지역(2017-09-06), 중로2류(폭 15m~20m)(2017-01-15)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역(가축사육불가))<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 일련번호(2) :계획관리지역(2017-09-06), 가축사육제한구역(전부제한지역(가축사육불가))<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 일련번호(3) :계획관리지역(2017-09-06), 도시지역, 자연녹지지역(2017-09-06), 가축사육제 한구역(전부제한지역(가축사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률> 일련번호(4) :계획관리지역(2017-09-06), 도시지역, 자연녹지지역(2017-09-06), 가축사육제 한구역(전부제한지역(가축사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>
""건물감정평가요항표"" 참조
임대관계는 미상임.
본건 기호(1)의 공부상 지목은 ""전""이나 현황 ""제시외 건부지 등""으로 이용중이고, 기호 (2)의 공부상 지목은 ""전""이나 현황 ""전기타 등""으로 이용중임.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 574㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 14,809만원 |
| 최저매각가 | 5,794만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 충청남도 태안군 고남면 | 2024타경55721 | 200,506,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 충청남도 태안군 태안읍 | 2025타경628 | 409,004,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 충청남도 태안군 남면 | 2024타경4549 | 433,923,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 29일 10:00 | 매각기일 | 118,244,000원 | 유찰 | 제111호 경매법정 |
| 2 | 2026년 9월 2일 10:00 | 매각기일 | 82,771,000원 | 유찰 | 제111호 경매법정 |
| 3 | 2026년 10월 7일 10:00 | 매각기일 | 57,940,000원 | - | 제111호 경매법정 |
| 4 | 2026년 10월 14일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제111호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년05월29일10시20분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | 본건 전부 | 1999.03.10 | - | - | 미상 | - |
호실별 점유 현황 (5개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 충청남도 태안군 안면읍 승언리 532-2 | 0 |
| 충청남도 태안군 안면읍 승언리 543-8 | 0 |
| 충청남도 태안군 안면읍 승언리 526-13 | 0 |
| 충청남도 태안군 안면읍 승언리 526-14 | 0 |
| 충청남도 태안군 안면읍 승언리 526-14 | 1 |
매각물건명세서 요약
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