제주특별자치도 제주시 오등동 154 외 2건

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제 주 지 방 법 원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2025타경8123 부동산임의경매 1 2026. 7. 22. 유은영 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) -목록 1, 3: 2022. 5. 26. 및 감정평가액 최선순위 근저당 별지 기재와 같음 배당요구종기 2025. 8. 26. 각가격의 표시 설정 -목록 2: 2024. 3. 26. 근 저당 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 본건 제시건 점포 2024.02.07~2 물 현황조사 50,000,000원 2,083,333 2024.02.13 미상 임차인 026.02.07 지1층 전부 본건 제시건 물 점포 2023.10.20~2 현황조사 50,000,000원 2,083,333원 2024.01.24 미상 1층,2층 임차인 025.10.20 ,3층 전부 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 항 없음 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 항 없음 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요]

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목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

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부동산의 표시 2025타경8123 [물건 1] 1. 제주특별자치도 제주시 오등동 154 대 8405㎡ 2. 제주특별자치도 제주시 오등동 154, 157-5 유타01 [도로명주소] 제주특별자치도 제주시 아란서길 170 위 지상 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 3층 문화 및 집회시설 지1층 1616.94㎡ 1층 556.42㎡ 2층 324.64㎡ 3층 87.22㎡ 3. 제주특별자치도 제주시 오등동 157-5 대 640㎡ ㄱ. 제시외 수목(제주시 오등동 154, 157-5 위 지상): 워싱턴야자, 당종려, 동백, 먼나무, 식나무, 나한송, 종가시나무 등 ㄴ. 제시외 조경시설(제주시 오등동 154, 157-5 위 지상): 데크, 가로등, 돌담, 펜스, 적벽돌담장, 모래놀이터, 벽돌계단벤치 등 ㄷ. 제시외 물건(제주시 오등동 154 위 지상): 소방엔진펌프 2식㎡, 대형배전반 1식㎡, 배수펌프 1식㎡, 유체펌프 1식㎡, 소화전설비 1식㎡, 스프링클러 1식㎡, 물탱크 1식㎡ --------------------------------------------------- 감정평가액 13,189,734,800 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.08.18 13,189,734,800 1,318,973,500 2회 2026.09.22 9,232,814,000 923,281,400 3회 2026.11.03 6,462,970,000 646,297,000 4회 2026.12.08 4,524,079,000 452,407,900 --------------------------------------------------- -일괄매각 -본 건 지상에 매각에 포함되는 수목, 조경시설 있음 . -본 건 지상에 매각에서 제외하는 조형물, 각종 벤치 가 소재함. ---------------------------------------------------