- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 290,000,000원
- 최저매각가
- 290,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 9월 29일 10:00 · 제4별관 2층 211호 법정
- 토지면적
- 22.79㎡
- 건물면적
- 31.03㎡
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감정평가 요약
본 건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 ""신림역(지하철2호선)"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 다세대, 연립 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위여건은 보통임.
본 건물은 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철역'신림역(지하철2호선)'이 소재하는 등 대중교통 편의도는 보통임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 6층건 내 102동 2층 202호로서, (사용승인일 : 2018.03.29.) 외 벽 : 석재 붙임 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 붙임 등 마감. 창 호 : 샷시창호 마감.
공동주택(다세대주택:도시형생활주택 단지형)으로 이용중임.(후첨'호별배치도 및 내부구조도'참조).
기본적인 난방설비, 위생 및 급배수시설, 승강기설비 갖추었으며, 피로티주차장 등이 되어있음.
본건은 2필 일단의 북측 하향 경사지를 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 공동주택(다세대주택:도시형생활주택 단지형) 건부지로 이용중임.
본건 서측 및 북측으로 노폭 약5~6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
도시지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>.
없 음.
임 대 관 계: 임차권 설정되어있음.(등기사항전부증명서 참조). 기 타: 해당사항 없음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 31.03㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 29,000만원 |
| 최저매각가 | 29,000만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서울특별시 관악구 봉천동 | 2025타경104050 | 72,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 관악구 신림동 | 2025타경103321 | 251,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 관악구 신림동 | 2025타경104140 | 303,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 관악구 신림동 | 2025타경101375 | 258,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 관악구 봉천동 | 2025타경102765 | 388,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 5월 12일 10:00 | 매각기일 | 290,000,000원 | 변경 | 제4별관 2층 211호 법정 |
| 2 | 2026년 9월 29일 10:00 | 매각기일 | 290,000,000원 | - | 제4별관 2층 211호 법정 |
| 3 | 2026년 10월 6일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제4별관 3층 7호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년07월17일10시54분 ~ 2025년07월19일12시15분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 102동 2층202호 | - | 2025.02.13. | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 관악구 신림동 1741 풍원하임빌 102동 2층202호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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