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매각 예정

세종특별자치시 나성동 768 르네상스 1동 2층209호

대전지방법원 · 사건번호 2025타경3845 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
근린시설
감정가
354,000,000원
최저매각가
121,422,000원
유찰횟수
3회
매각기일
2026년 10월 13일 10:00 · 본관 제106호 경매법정
토지면적
19.05㎡
건물면적
78.65㎡

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감정평가 요약

본건은 세종특별자치시 나성동 소재 '국세청' 북측에 인접하여 위치하며, 주위는 상업용, 업무용 시설, 아파트 단지 및 관공서 등이 혼재하는 지역임.

본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물 중 제2층 제209호로서, (사용승인일자: 2016.06.27) 외벽: 석재붙임 등 마감, 내벽: 석재바닥 및 실내인테리어 등 마감, 창호: 새시창호 등 마감암.

근린생활시설로 이용 중임.

일반적인 위생설비, 급배수설비, 엘리베이터 설비, 지하주차장 설비 등 구비되어 있음.

인접 도로 및 필지 대비 세장형의 '상업용 건부지'로 이용 중임.

본건 남서측 및 북동측으로 각각 한누리대로 및 국세청로에 접하며, 도로상태는 양호한 편임.

나성동 768 :중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로3류(폭 40m~50m)(광(주)3-4001)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

-.

임대관계 등은 미상임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적78.65㎡
감정가35,400만원
최저매각가12,142만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
세종특별자치시 미상 어진동2024타경118269475,000,000원--2026년 9월 23일
세종특별자치시 미상 집현동2025타경3864313,000,000원--2026년 9월 23일
세종특별자치시 미상 어진동2024타경118269477,000,000원--2026년 9월 23일
세종특별자치시 미상 어진동2024타경118269319,000,000원--2026년 9월 23일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 6월 23일 10:00매각기일354,000,000원유찰본관 제106호 경매법정
22026년 7월 28일 10:00매각기일247,800,000원유찰본관 제106호 경매법정
32026년 9월 1일 10:00매각기일173,460,000원유찰본관 제106호 경매법정
42026년 10월 13일 10:00매각기일121,422,000원-본관 제106호 경매법정
52026년 10월 20일 09:30매각결정기일--별관 제331호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년09월16일15시21분 ~ 2025년09월15일09시56분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
세종특별자치시 나성동 768 르네상스 1동 2층209호0

매각물건명세서 요약

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