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- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 163,000,000원
- 최저매각가
- 114,100,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 10월 15일 10:00 · 2층 256호 입찰법정
- 토지면적
- 4.62㎡
- 건물면적
- 28.13㎡
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감정평가 요약
본건은 부산광역시 부산진구 부전동 소재 지하철 서면역 북서측 인근에 위치하는 대동레미 안센트럴시티 10층 비-1005호 외 7개호로서 주변은 도로변 상가지대로서 백화점을 비롯한 각 종 상업 및 업무시설, 주상복합건물, 아파트 및 오피스텔 등으로 형성되어 있습니다.
본건까지 제반 차량 접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 지하철 서면역이 소재하여 일반적인 대중교통사정은 양호합니다.
철근콘크리트조 평지붕 19층 건물 중 10층, 11층,16층이며, - 외벽: 몰탈위 페인팅, 하부 인조석 마감. - 내벽: 벽지 및 타일마감. - 창호: 새시창호.
오피스텔 입니다.
급수 및 배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비, 주차타워설비 등이 되어 있습니다.
사다리형과 유사한 형상의 토지이며 주상복합건물의 부지입니다.
서측으로 왕복2차선의 도로, 북측으로 약8m 폭의 도로와 접합니다.
용도지역은 일반상업지역 입니다.
없습니다.
가.임대관계: 미상입니다. 나.기타: 없습니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 28.13㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 16,300만원 |
| 최저매각가 | 11,410만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 4월 23일 10:00 | 매각기일 | 163,000,000원 | 유찰 | 2층 256호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 5월 28일 10:00 | 매각기일 | 114,100,000원 | 유찰 | 2층 256호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 7월 2일 10:00 | 매각기일 | 79,870,000원 | 변경 | 2층 256호 입찰법정 |
| 4 | 2026년 9월 10일 10:00 | 매각기일 | 163,000,000원 | 유찰 | 2층 256호 입찰법정 |
| 5 | 2026년 10월 15일 10:00 | 매각기일 | 114,100,000원 | - | 2층 256호 입찰법정 |
| 6 | 2026년 10월 22일 13:30 | 매각결정기일 | - | - | 3층 356호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년03월27일16시55분 ~ 2025년03월26일12시50분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 10층비-1005호 | 비-1005호 | 2023.02.03 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인2 | 10층비-1009호 | 비-1009호 | 2021.02.24. | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인3 | 11층비-1104호 | 비-1104호 | 2021.02.19. | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인4 | 11층비-1109호 | 비-1109호 | 2024.05.03. | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인5 | 16층비-1601호 | 비-1601호 | 2019.09.18. | 미상 | - | 미상 | 미상 |
호실별 점유 현황 (8개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 부산진구 부전동 474-51 대동레미안센트럴시티 10층비-1005호 | 1 |
| 부산광역시 부산진구 부전동 474-51 대동레미안센트럴시티 10층비-1006호 | 0 |
| 부산광역시 부산진구 부전동 474-51 대동레미안센트럴시티 10층비-1009호 | 1 |
| 부산광역시 부산진구 부전동 474-51 대동레미안센트럴시티 11층비-1104호 | 1 |
| 부산광역시 부산진구 부전동 474-51 대동레미안센트럴시티 11층비-1108호 | 0 |
| 부산광역시 부산진구 부전동 474-51 대동레미안센트럴시티 11층비-1109호 | 1 |
| 부산광역시 부산진구 부전동 474-51 대동레미안센트럴시티 11층비-1110호 | 0 |
| 부산광역시 부산진구 부전동 474-51 대동레미안센트럴시티 16층비-1601호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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