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경기도 광주시 신현동 135-16 리움빌리지103동 1,2층103호

성남지원 · 사건번호 2026타경50411 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
다세대
감정가
372,000,000원
최저매각가
260,400,000원
유찰횟수
1회
매각기일
2026년 9월 28일 10:00 · 제3별관 1층 제5호법정
토지면적
93.29㎡
건물면적
72.99㎡

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감정평가 요약

본건은 경기도 광주시 소재 "광주광명초등학교" 북동측 인근에 위치하는 다세대주택으로서, 주위는 다세대주택 및 소규모근생시설 등이 혼재하고 있는 지역임

본 단지까지 제반 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하여 대중교통 편의성은 보통 수준임.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(스라브)지붕 4층 건물내 제1,2층 제103호로서 외벽 : 콘크리트 위 석재 붙임마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호임

복층형 다세대주택으로 이용중임(후면 내부구조도 참조)

기본적인 위생및 급배수설비, 개별난방설비, 소방설비, 주차장시설 등이 구비되어 있음.

대체로 사다리형 토지로 다세대주택의 건부지로 이용되고 있음.

북서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접하고 있음.

계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)) 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법> 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25./외국인 등(외국법인,외국단체 포함)/대상용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대)

없음.

임대관계는 미상임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적72.99㎡
감정가37,200만원
최저매각가26,040만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
경기도 광주시 능평동2025타경2394207,000,000원--2026년 9월 21일
경기도 광주시 초월읍2025타경5279868,000,000원--2026년 9월 21일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 8월 24일 10:00매각기일372,000,000원유찰제3별관 1층 제5호법정
22026년 9월 28일 10:00매각기일260,400,000원-제3별관 1층 제5호법정
32026년 10월 2일 16:00매각결정기일--제3별관 1층 제5호법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2026년03월06일08시44분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인11,2층103호-2024.08.28.--미상미상
호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
경기도 광주시 신현동 135-16 리움빌리지103동 1,2층103호1

매각물건명세서 요약

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