- 대분류
- 토지
- 용도
- 임야
- 감정가
- 161,376,000원
- 최저매각가
- 161,376,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 경매법정(108호법정)
- 토지면적
- 33,620㎡
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개별공시지가 · 토지이용계획
이 물건의 필지를 특정하지 못해 토지 정보를 찾지 못했습니다.
감정평가 요약
본건은 전라남도 여수시 소라면 현천리 소재‘마륜마을’북동측 근거리에 위치하며, 부근은 일부 농경지 및 자연림 등으로 형성되어 있음.
본건까지 차량접근이 불가능하고, 시외곽지역의 산림지대에 위치하는 등 일반적인 대중 교통상황은 보통이하임.
부정형의 토지로서, 자연림상태임.
지적상 맹지상태임.
본건 토지의 용도지역은 보전녹지지역이고, 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 2000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한 구역 5000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>임.
해당사항 없음.
1) 현황 자연림상태로서 임대관계는 없을 것으로 사료되나, 현장조사시 이해관계인 부재로 임대관계는 미상임. 2) 항공사진상으로는 분묘가 없는 것으로 추정되나, 본건은 순수산림지대내 임야로서 임도 등의 미확보로 접근이 곤란하여 분묘 소재여부는 다소 불확실함.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 33,620㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 16,138만원 |
| 최저매각가 | 16,138만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전남광주통합특별시 여수시 화양면 | 2024타경59176 | 373,951,000원 | - | - | 2026년 9월 28일 |
| 전남광주통합특별시 여수시 돌산읍 | 2025타경52012 | 65,852,200원 | - | - | 2026년 9월 28일 |
| 전남광주통합특별시 여수시 화양면 | 2026타경50099 | 608,475,000원 | - | - | 2026년 9월 28일 |
| 전남광주통합특별시 여수시 화양면 | 2025타경50695 | 435,666,000원 | - | - | 2026년 9월 28일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 161,376,000원 | - | 경매법정(108호법정) |
| 2 | 2026년 10월 19일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년06월01일14시25분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 전라남도 여수시 소라면 현천리 산22 | 0 |
매각물건명세서 요약
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