- 대분류
- 건물
- 용도
- 단독주택다가구
- 감정가
- 128,000,000원
- 최저매각가
- 62,720,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 9월 29일 10:30 · 6호입찰법정
- 토지면적
- 55.06㎡
- 건물면적
- 50.37㎡
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감정평가 요약
대상물건은 경기도 포천시 소흘읍 이가팔리 소재 '갈월중학교' 남측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 다세대주택, 물류센터, 공장, 농경지 등이 혼재하는 지대로서, 제반 입지여건 무난한 편임.
대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.
철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 건물 내 제3층 제302호로서, (사용승인일 : 2018.03.20) - 외벽 : 석재 붙임 마감 등 - 창호 : PVC 새시 창호 마감 등임.
공부상 '다세대주택'으로 이용 중임. (후첨"건물내부구조도"참조)
기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 난방설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있음.
인접지 대비 등고 평탄한 대체로 세장형 토지로서, "공동주택" 건부지로 이용중임.
북측 지적경계선에서 동측 지적경계선을 따라 폭 약 4~6M 내외의 포장도로와 접함.
계획관리지역 , 성장관리계획구역(남부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-02-03)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((20250826)대상외국인등,용도주택,국토교통부공고제2025-1058호,포천시공고제2025-2452호,문의1533-2200))
-
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 50.37㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 12,800만원 |
| 최저매각가 | 6,272만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 포천시 신북면 | 2025타경73489 | 49,000,000원 | - | - | 2026년 9월 17일 |
| 경기도 포천시 자작동 | 2025타경73372 | 4,217,401,000원 | - | - | 2026년 9월 17일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 21일 10:30 | 매각기일 | 128,000,000원 | 유찰 | 6호입찰법정 |
| 2 | 2026년 8월 25일 10:30 | 매각기일 | 89,600,000원 | 유찰 | 6호입찰법정 |
| 3 | 2026년 9월 29일 10:30 | 매각기일 | 62,720,000원 | - | 6호입찰법정 |
| 4 | 2026년 10월 6일 15:30 | 매각결정기일 | - | - | 6호입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년03월19일15시13분 ~ 2026년03월27일10시41분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 포천시 소흘읍 이가팔리 507-4 가온리즈빌에이동 3층 302호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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