- 대분류
- 건물
- 용도
- 근린시설
- 감정가
- 1,002,000,000원
- 최저매각가
- 343,686,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 10월 7일 10:00 · 219호 법정
- 토지면적
- 34.6㎡
- 건물면적
- 126.89㎡
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감정평가 요약
본건은 인천광역시 중구 북성동1가 소재 "월미도선착장" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 상업용부동산 및 오피스텔, 각종 근린생활시설 등이 소재함.
본건까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재함.
철근콘크리트구조 스라브지붕 8층 건물 중 제1층 제101호 외 9개호로서, 외벽 : 외장석재 붙임 등임. 창호 : 샷시 창호 등임. (사용승인일자 : 2023-05-10)
1) 기호(1): 소매점 용도로, 공실상태임. 2) 기호(2): 의원 용도로, 사무실로 이용중임. 3) 기호(3): 의원 용도로, 공실상태임. 4) 기호(4): 의원 용도로, 창고 등으로 이용중임. 5) 기호(5): 의원 용도로, 공실상태임. 6) 기호(6): 의원 용도로, 공실상태임. 7) 기호(7): 의원 용도로, 공실상태임. 8) 기호(8): 의원 용도로, 공실상태임. 9) 기호(9): 의원 용도로, 창고 등으로 이용중임. 10) 기호(10):의원 용도로, 공실상태임.
위생설비 및 급배수시설, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.
장방형 토지로서, 제1종근린생활시설 부지로 이용중임.
본건 남측 및 동측의 도로를 이용중임.
일반상업지역(2019-07-29), 고도지구, 지구단위계획구역(도시관리계획 입안중인 지역 (인천광역시공고 제2024-2373호)), 소로1류(폭 10m-12m)(2019-07-29)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2019-07-29)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법>, 중점경관관리구역(2022-06-20)(개항역사·문화 중점경관관리구역).
없 음.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 126.89㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 100,200만원 |
| 최저매각가 | 34,369만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 인천광역시 중구 선린동 | 2025타경859 | 319,652,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 중구 운서동 | 2025타경1104 | 244,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 중구 중산동 | 2025타경510060 | 319,000,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
| 인천광역시 중구 중산동 | 2025타경510060 | 223,000,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
| 인천광역시 중구 중산동 | 2025타경510060 | 423,000,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 6월 26일 10:00 | 매각기일 | 1,002,000,000원 | 유찰 | 219호 법정 |
| 2 | 2026년 7월 28일 10:00 | 매각기일 | 701,400,000원 | 유찰 | 219호 법정 |
| 3 | 2026년 8월 28일 10:00 | 매각기일 | 490,980,000원 | 유찰 | 219호 법정 |
| 4 | 2026년 10월 7일 10:00 | 매각기일 | 343,686,000원 | - | 219호 법정 |
| 5 | 2026년 10월 14일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 408호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년01월07일17시41분 ~ 2025년01월14일14시56분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (10개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 인천광역시 중구 월미로226번길 10, 1층 101호 (북성동1가,오션테라스) | 1 |
| 인천광역시 중구 월미로226번길 10, 2층 201호 (북성동1가,오션테라스) | 1 |
| 인천광역시 중구 월미로226번길 10, 2층 202호 (북성동1가,오션테라스) | 1 |
| 인천광역시 중구 월미로226번길 10, 2층 203호 (북성동1가,오션테라스) | 1 |
| 인천광역시 중구 월미로226번길 10, 3층 301호 (북성동1가,오션테라스) | 0 |
| 인천광역시 중구 월미로226번길 10, 3층 302호 (북성동1가,오션테라스) | 0 |
| 인천광역시 중구 월미로226번길 10, 3층 303호 (북성동1가,오션테라스) | 0 |
| 인천광역시 중구 월미로226번길 10, 3층 304호 (북성동1가,오션테라스) | 0 |
| 인천광역시 중구 월미로226번길 10, 4층 403호 (북성동1가,오션테라스) | 1 |
| 인천광역시 중구 월미로226번길 10, 4층 404호 (북성동1가,오션테라스) | 0 |
매각물건명세서 요약
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