- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 120,000,000원
- 최저매각가
- 120,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 11월 11일 10:00 · 101호 경매법정
- 토지면적
- 7.34㎡
- 건물면적
- 24.49㎡
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 11월 11일 10:00 | 매각기일 | 120,000,000원 | - | 101호 경매법정 |
| 2 | 2026년 11월 18일 13:40 | 매각결정기일 | - | - | 101호 법정 |
건축물대장 요약
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감정평가 요약
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이 물건을 가지려면 대략 얼마가 필요할까요?
기본값은 최저매각가 1억 2,000만원
어림 총 취득비용
약 1억 2,132만원 + α(α: 등기비용 · 인수할 선순위 임차인 보증금 · 명도비(이사비 등) · 체납 관리비(공용부분) · 수리비·기타 — 직접 확인해야 해서 빠져 있어요)
다주택자·법인이면 세금이 최대 1,488만원까지 늘어날 수 있어요.
관심매물로 등록하면 정밀 계산기에서 주택 수·취득 주체 같은 조건과 항목별 금액을 직접 확인하며 저장해 계산할 수 있어요.
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년05월13일10시00분 ~ 2025년05월15일11시40분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 2층201호 | - | 2020.01.06 | - | - | - | - |
| 임차인2 | 2층202호 | - | 2023.02.03 | - | - | - | - |
| 임차인3 | 2층203호 | - | 2021.12.09 | - | - | - | - |
| 임차인4 | 2층204호 | - | 2021.01.07 | - | - | - | - |
| 임차인5 | 3층305호 | - | 2022.08.16 | - | - | - | - |
| 임차인6 | 4층401호 | - | 2022.12.27 | - | - | - | - |
| 임차인7 | 4층404호 | - | 2022.02.03 | - | - | - | - |
| 임차인8 | 4층405호 | - | 2023.02.03 | - | - | - | - |
| 임차인9 | 5층502호 | - | 2017.10.31 | - | - | - | - |
| 임차인10 | 5층503호 | - | 2020.12.08 | - | - | - | - |
| 임차인11 | 5층504호 | - | 2020.11.03 | - | - | - | - |
| 임차인12 | 5층505호 | - | 2022.03.02 | - | - | - | - |
| 임차인13 | 5층506호 | - | 2020.03.26 | - | - | - | - |
| 임차인14 | 6층601호 | - | 2023.01.31 | - | - | - | - |
| 임차인15 | 6층602호 | - | 2021.06.03 | - | - | - | - |
| 임차인16 | 6층604호 | - | 2022.02.22 | - | - | - | - |
| 임차인17 | 6층605호 | - | 2022.07.29 | - | - | - | - |
| 임차인18 | 7층701호 | - | 2019.12.17 | - | - | - | - |
| 임차인19 | 7층703호 | - | 2018.03.02 | - | - | - | - |
| 임차인20 | 7층705호 | - | 2021.04.19 | - | - | - | - |
| 임차인21 | 8층801호 | - | 2022.07.27 | - | - | - | - |
| 임차인22 | 8층802호 | - | 2019.07.05 | - | - | - | - |
| 임차인23 | 8층803호 | - | 2022.09.19 | - | - | - | - |
| 임차인24 | 8층804호 | - | 2021.01.29 | - | - | - | - |
| 임차인25 | 8층806호 | - | 2022.08.01 | - | - | - | - |
| 임차인26 | 9층901호 | - | 2018.02.07 | - | - | - | - |
| 임차인27 | 9층902호 | - | 2019.11.14 | - | - | - | - |
| 임차인28 | 9층903호 | - | 2022.09.13 | - | - | - | - |
| 임차인29 | 9층904호 | - | 2023.01.04 | - | - | - | - |
| 임차인30 | 9층906호 | - | 2018.02.09 | - | - | - | - |
| 임차인31 | 10층1001호 | - | 2024.01.30 | - | - | - | - |
| 임차인32 | 10층1003호 | - | 2019.12.20 | - | - | - | - |
| 임차인33 | 10층1004호 | - | 2024.12.27 | - | - | - | - |
| 임차인34 | 10층1004호 | - | 2024.12.22 | - | - | - | - |
| 임차인35 | 10층1005호 | - | 2023.01.30 | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (52개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 사상구 괘법동 489-6 아너스리버 2층201호 | 1 |
| 부산광역시 사상구 괘법동 489-6 아너스리버 2층202호 | 1 |
| 부산광역시 사상구 괘법동 489-6 아너스리버 2층203호 | 1 |
| 부산광역시 사상구 괘법동 489-6 아너스리버 2층204호 | 1 |
| 부산광역시 사상구 괘법동 489-6 아너스리버 2층205호 | 0 |
| 부산광역시 사상구 괘법동 489-6 아너스리버 2층206호 | 0 |
| 부산광역시 사상구 괘법동 489-6 아너스리버 3층301호 | 0 |
| 부산광역시 사상구 괘법동 489-6 아너스리버 3층302호 | 0 |
| 부산광역시 사상구 괘법동 489-6 아너스리버 3층304호 | 0 |
| 부산광역시 사상구 괘법동 489-6 아너스리버 3층305호 | 1 |
| 부산광역시 사상구 괘법동 489-6 아너스리버 3층306호 | 0 |
| 부산광역시 사상구 괘법동 489-6 아너스리버 4층401호 | 1 |
| 부산광역시 사상구 괘법동 489-6 아너스리버 4층402호 | 0 |
| 부산광역시 사상구 괘법동 489-6 아너스리버 4층403호 | 0 |
| 부산광역시 사상구 괘법동 489-6 아너스리버 4층404호 | 1 |
| 부산광역시 사상구 괘법동 489-6 아너스리버 4층405호 | 1 |
| 부산광역시 사상구 괘법동 489-6 아너스리버 4층406호 | 0 |
| 부산광역시 사상구 괘법동 489-6 아너스리버 2층201호 | 0 |
| 부산광역시 사상구 괘법동 489-6 아너스리버 5층502호 | 1 |
| 부산광역시 사상구 괘법동 489-6 아너스리버 5층503호 | 1 |
| 부산광역시 사상구 괘법동 489-6 아너스리버 5층504호 | 1 |
| 부산광역시 사상구 괘법동 489-6 아너스리버 5층505호 | 1 |
| 부산광역시 사상구 괘법동 489-6 아너스리버 5층506호 | 1 |
| 부산광역시 사상구 괘법동 489-6 아너스리버 6층601호 | 1 |
| 부산광역시 사상구 괘법동 489-6 아너스리버 6층602호 | 1 |
| 부산광역시 사상구 괘법동 489-6 아너스리버 6층603호 | 0 |
| 부산광역시 사상구 괘법동 489-6 아너스리버 6층604호 | 1 |
| 부산광역시 사상구 괘법동 489-6 아너스리버 6층605호 | 1 |
| 부산광역시 사상구 괘법동 489-6 아너스리버 6층606호 | 0 |
| 부산광역시 사상구 괘법동 489-6 아너스리버 7층701호 | 1 |
| 부산광역시 사상구 괘법동 489-6 아너스리버 7층702호 | 0 |
| 부산광역시 사상구 괘법동 489-6 아너스리버 7층703호 | 1 |
| 부산광역시 사상구 괘법동 489-6 아너스리버 7층704호 | 0 |
| 부산광역시 사상구 괘법동 489-6 아너스리버 7층705호 | 1 |
| 부산광역시 사상구 괘법동 489-6 아너스리버 7층706호 | 0 |
| 부산광역시 사상구 괘법동 489-6 아너스리버 8층801호 | 1 |
| 부산광역시 사상구 괘법동 489-6 아너스리버 8층802호 | 1 |
| 부산광역시 사상구 괘법동 489-6 아너스리버 8층803호 | 1 |
| 부산광역시 사상구 괘법동 489-6 아너스리버 8층804호 | 1 |
| 부산광역시 사상구 괘법동 489-6 아너스리버 8층805호 | 0 |
| 부산광역시 사상구 괘법동 489-6 아너스리버 8층806호 | 1 |
| 부산광역시 사상구 괘법동 489-6 아너스리버 9층901호 | 1 |
| 부산광역시 사상구 괘법동 489-6 아너스리버 9층902호 | 1 |
| 부산광역시 사상구 괘법동 489-6 아너스리버 9층903호 | 1 |
| 부산광역시 사상구 괘법동 489-6 아너스리버 9층904호 | 1 |
| 부산광역시 사상구 괘법동 489-6 아너스리버 9층906호 | 1 |
| 부산광역시 사상구 괘법동 489-6 아너스리버 10층1001호 | 1 |
| 부산광역시 사상구 괘법동 489-6 아너스리버 10층1002호 | 0 |
| 부산광역시 사상구 괘법동 489-6 아너스리버 10층1003호 | 1 |
| 부산광역시 사상구 괘법동 489-6 아너스리버 10층1004호 | 2 |
| 부산광역시 사상구 괘법동 489-6 아너스리버 10층1005호 | 1 |
| 부산광역시 사상구 괘법동 489-6 아너스리버 10층1006호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 24.49㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 12,000만원 |
| 최저매각가 | 12,000만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 부산광역시 사상구 괘법동 | 2025타경101871 | 234,000,000원 | 178,542,000원 | 76.3% | 2026년 10월 13일 |
| 부산광역시 사상구 주례동 | 2025타경101358 | 330,000,000원 | 18,080,000원 | 5.5% | 2026년 10월 13일 |
| 부산광역시 사상구 감전동 | 2025타경101585 | 99,000,000원 | 75,111,100원 | 75.9% | 2026년 10월 8일 |
| 부산광역시 사상구 괘법동 | 2025타경101040 | 105,000,000원 | 66,700,000원 | 63.5% | 2026년 10월 8일 |
| 부산광역시 사상구 학장동 | 2024타경112040 | 2,848,510,440원 | 2,000,000,000원 | 70.2% | 2026년 10월 8일 |
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주변 인프라
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개별공시지가 · 토지이용계획
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초등학교 통학구역
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부산서부지원 · 2025년
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