- 대분류
- 건물
- 용도
- 연립주택,다세대,빌라
- 감정가
- 382,000,000원
- 최저매각가
- 305,600,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 14일 10:00 · 제4별관 제211호법정(2층)
- 토지면적
- 31.37㎡
- 건물면적
- 73.02㎡
로드뷰
로드뷰를 불러오는 중입니다…
주변 인프라
주변 인프라 정보를 확인하고 있습니다...
개별공시지가 · 토지이용계획
토지 정보를 확인하고 있습니다...
건축물대장 요약
건축물대장 정보를 확인하고 있습니다...
초등학교 통학구역
통학구역 정보를 확인하고 있습니다...
감정평가 요약
본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재"신대방역-지하철2호선"남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주거용으로의 제반 주위환경은 보통시 됨.
본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(신대방역-지하철2호선) 등이 소재하여 제반 대중교통 상황은 보통시 됨.
철근콘크리트조, 평스라브지붕 지상5층 건물 내 제3층 제302호로서, (사용승인일: 2001.03.08.) 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등 창호 : 샤시 창호 등 마감 임.
기준시점 주택1세대로 이용 중 임.
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 주차장설비 등을 갖추고 있음.
본건 토지는 인접토지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 다세대주택, 근린생활시설의 건부지로 이용 중 임.
본건 일단의 토지 북측으로 노폭 약 6M 내외 도로에 접함.
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.) 임.
없음.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 73.02㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 38,200만원 |
| 최저매각가 | 30,560만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서울특별시 관악구 봉천동 | 2025타경104050 | 72,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 관악구 신림동 | 2025타경103321 | 251,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 관악구 신림동 | 2025타경104140 | 303,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 관악구 신림동 | 2025타경101375 | 258,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 관악구 봉천동 | 2025타경102765 | 388,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 9일 10:00 | 매각기일 | 382,000,000원 | 유찰 | 제4별관 제211호법정(2층) |
| 2 | 2026년 10월 14일 10:00 | 매각기일 | 305,600,000원 | - | 제4별관 제211호법정(2층) |
| 3 | 2026년 10월 21일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제4별관 7호법정(3층) |
등기부현황 요약
등록된 정보가 없습니다.
임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년09월22일11시09분 ~ 2025년09월23일11시00분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 관악구 신림동 514-32 영동주택 3층302호 | 0 |
매각물건명세서 요약
등록된 정보가 없습니다.
입찰 계획
회원가입하면 목표 입찰가와 권리분석 메모를 기록해두고, 매각기일이 지난 뒤 실제 결과와 비교해볼 수 있습니다. 현재는 모든 기능을 무료로 제공하고 있습니다.
회원가입하기 →