- 대분류
- 토지
- 용도
- 전답
- 감정가
- 75,295,100원
- 최저매각가
- 52,707,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 9월 28일 10:00 · 입찰법정
- 토지면적
- 3,962.9㎡
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개별공시지가 · 토지이용계획
이 물건의 필지를 특정하지 못해 토지 정보를 찾지 못했습니다.
감정평가 요약
본건은 전라남도 진도군 군내면 덕병리 소재 ‘용인마을’ 남측 인근에 위치하며 주위환경은 마을 및 경지정리된 농경지가 혼재하는 순수 농경지대임.
본건 인근까지 차량진입 가능하며 인근에 콘크리트 포장도로 및 아스팔트 포장도로가 소재해 교통상황은 보통시 됨.
세장형의 평지로 답으로 이용중임.
본건 동측으로 폭 약 2~3m의 콘크리트 포장도로에 접함.
농림지역, 가축사육제한구역(500m제한구역(젖소,말,개,돼지,오리,닭))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임.
-
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 3,962.9㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 7,530만원 |
| 최저매각가 | 5,271만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전남광주통합특별시 진도군 진도읍 | 2025타경50468 | 30,589,800원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 전남광주통합특별시 진도군 진도읍 | 2025타경50655 | 202,788,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 전남광주통합특별시 진도군 조도면 | 2025타경1825 | 1,003,300원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 전남광주통합특별시 진도군 조도면 | 2025타경1825 | 15,640,420원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 전남광주통합특별시 진도군 의신면 | 2026타경1010 | 57,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 24일 10:00 | 매각기일 | 75,295,100원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 2 | 2026년 9월 28일 10:00 | 매각기일 | 52,707,000원 | - | 입찰법정 |
| 3 | 2026년 10월 6일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년03월23일10시24분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 전라남도 진도군 군내면 덕병리 1666 | 0 |
매각물건명세서 요약
1페이지
광주지방법원 해남지원 매각물건명세서 2026타경50074 공유물분할을위한 매각 작성 담임법관 1 2026. 6. 29. 김범석 전자서명완료 경매 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2026.3.11.개시결정 배당요구종기 2026. 6. 4. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 조사된 임차내역없음 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 항없음 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 항없음 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.
2페이지
목록 2026타경50074 [물건 1] 1. 전라남도 진도군 군내면 덕병리 1666 답 3962.9㎡ --------------------------------------------------- 감정평가액 75,295,100 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.08.24 75,295,100 7,529,600 2회 2026.09.28 52,707,000 5,270,700 3회 2026.11.09 42,166,000 4,216,600 4회 2026.12.21 33,733,000 3,373,300 --------------------------------------------------- 특별매각조건 있음(농지취득자격증명 제출요, 미제출 시 보증금 미반환) ---------------------------------------------------
입찰 계획
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