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매각 예정

인천광역시 미추홀구 도화동 507-14 영동 4층401호

인천지방법원 · 사건번호 2025타경509742 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
다세대
감정가
227,000,000원
최저매각가
158,900,000원
유찰횟수
1회
매각기일
2026년 10월 13일 10:00 · 제219호 법정
토지면적
42.94㎡
건물면적
57.51㎡

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감정평가 요약

본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 ""도화IC"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 무난한 편임.

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물내 4층401호로서, 외벽 : 치장석재 마감 등. 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등. (사용승인일: 2020.03.24)

다세대주택으로 이용중임.

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어있음.

경사지의 사다리형의 토지로서 공동주택의 건부지로 이용중임.

본건 북측으로 노폭 7m 내외의 도로에 접함.

준주거지역, 고도지구(2024-12-30)(G.L+15m 이하(인천광역시 고시 제2024-435호)), 지구단위계획구역(수봉 지구단위계획), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

없 음.

임대관계 미상임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적57.51㎡
감정가22,700만원
최저매각가15,890만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
인천광역시 미추홀구 도화동2025타경509992208,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 미추홀구 도화동2025타경510524322,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 미추홀구 용현동2025타경51067881,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 미추홀구 주안동2025타경508730169,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 미추홀구 숭의동2025타경51098462,000,000원--2026년 9월 18일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 9월 2일 10:00매각기일227,000,000원유찰제219호 법정
22026년 10월 13일 10:00매각기일158,900,000원-제219호 법정
32026년 10월 20일 14:00매각결정기일--제408호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년06월16일14시50분 ~ 2025년06월17일11시05분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인14층401호-2024.07.01.----
호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
인천광역시 미추홀구 도화동 507-14 영동 4층401호1

매각물건명세서 요약

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