- 대분류
- 토지
- 용도
- 대지
- 감정가
- 446,900,000원
- 최저매각가
- 153,286,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 10월 1일 10:00 · 별관 제103호 입찰(배당)법정
- 토지면적
- 272.5㎡
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감정평가 요약
본건은 경상남도 창원시 진해구 풍호동 소재 '진해구청' 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 다세대주택, 아파트단지, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
공히 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
가. 일련번호 1 완경사지대 내 가장형의 토지로서, '주거나지' 상태임. 나. 일련번호 2 인접지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, '주거나지' 상태임.
가. 일련번호 1 본건 북측 및 서측으로 폭 약 8m의 도로에 각각 접함. 나. 일련번호 2 본건 북서측으로 폭 약 3m의 도로에 접함.
가. 일련번호 1 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로1류(폭 10m~12m)(접함), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(풍호초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>. 나. 일련번호 2 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>.
해당사항 없음.
. 임대관계 : 미상임 . 기 타 : 본건 지상에 소재하는 수목은 경제적 가치가 희박하고 거래관행상 토지와 일체로 거래되고 있는 점 등을 고려하여 토지 가치에 포함하여 평가하였음.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 272.5㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 44,690만원 |
| 최저매각가 | 15,329만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 4월 2일 10:00 | 매각기일 | 446,900,000원 | 유찰 | 별관 제103호 입찰(배당)법정 |
| 2 | 2026년 5월 7일 10:00 | 매각기일 | 312,830,000원 | 유찰 | 별관 제103호 입찰(배당)법정 |
| 3 | 2026년 6월 4일 10:00 | 매각기일 | 218,981,000원 | 유찰 | 별관 제103호 입찰(배당)법정 |
| 4 | 2026년 7월 16일 10:00 | 매각기일 | 153,286,000원 | 변경 | 별관 제103호 입찰(배당)법정 |
| 5 | 2026년 10월 1일 10:00 | 매각기일 | 153,286,000원 | - | 별관 제103호 입찰(배당)법정 |
| 6 | 2026년 10월 8일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 별관 제103호 입찰(배당)법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년04월15일09시01분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상남도 창원시 진해구 풍호동 816-1 | 0 |
| 경상남도 창원시 진해구 풍호동 803 | 0 |
매각물건명세서 요약
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