- 대분류
- 건물
- 용도
- 빌라
- 감정가
- 233,000,000원
- 최저매각가
- 55,943,000원
- 유찰횟수
- 4회
- 매각기일
- 2026년 9월 28일 10:00 · 제3별관 1층 제5호법정
- 토지면적
- 59.03㎡
- 건물면적
- 58.9㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 광주시 목현동 소재 ""경기광주한옥마을"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대 및 근린생활시설, 창고, 임야 등이 혼재하는 지역임.
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 4층 건물 내 2층 202호로서, 외벽 : 석재 붙임 및 판넬 마감 등 내벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 등 창호 : 샷시 창호임.
다세대주택(후첨 ""내부구조도"" 참조)임.
위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
부정형의 토지로서, 다세대 건부지임.
동측으로 폭 약 5미터 내외의 도로와 접함.
계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>임.
없음.
임대관계 등은 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 58.9㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 23,300만원 |
| 최저매각가 | 5,594만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 광주시 능평동 | 2025타경2394 | 207,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 경기도 광주시 초월읍 | 2025타경52798 | 68,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 5월 11일 10:00 | 매각기일 | 233,000,000원 | 유찰 | 제3별관 1층 제5호법정 |
| 2 | 2026년 6월 15일 10:00 | 매각기일 | 163,100,000원 | 유찰 | 제3별관 1층 제5호법정 |
| 3 | 2026년 7월 20일 10:00 | 매각기일 | 114,170,000원 | 유찰 | 제3별관 1층 제5호법정 |
| 4 | 2026년 8월 24일 10:00 | 매각기일 | 79,919,000원 | 유찰 | 제3별관 1층 제5호법정 |
| 5 | 2026년 9월 28일 10:00 | 매각기일 | 55,943,000원 | - | 제3별관 1층 제5호법정 |
| 6 | 2026년 10월 2일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 제3별관 1층 제5호법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년08월28일12시45분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 101동 2층202호 | 202호 | 2025.07.11. | - | - | 미상 | 미상 |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 광주시 목현동 100-4 르비앙 101동 2층202호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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