- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 330,000,000원
- 최저매각가
- 330,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 6일 10:00 · 1층 입찰법정
- 토지면적
- 38.79㎡
- 건물면적
- 84.89㎡
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감정평가 요약
본건은 대구광역시 달서구 성당동 소재 '성당초등학교' 북측 인근에 위치하는 '성당동 더 샾' 제103동 제18층 제1801호 단위세대로서, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
대상물건까지 차량의 진출입이 자유로우며, 제반 교통 상황은 보통임.
가) 철근콘크리트구조 경사슬래브지붕 20층 건물 내 18층 1801호 단위세대로서, - 외벽 : 몰탈위페인트, 화강석 마감 등. - 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등. - 바닥 : 내부바닥재 및 타일 마감 등 - 창호 : 새시창호입니다.
가) 아파트로 이용 중임.
위생 및 급배수시설, 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
인접지와 대체로 등고평탄한 방형에 가까운 토지로 아파트부지로 이용 중임.
북측 왕복 6차선, 서측 왕복 5차선, 동측 왕복 4차선, 남측 왕복 2차선의 포장도로와 각 접함.
도시지역, 제3종일반주거지역, 아파트지구, 대로3류(폭 25m~30m)(대로3-13호선)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망), 상대보호구역, 상대보호구역(대구남부초등학교,세부사항은 남부교육청 문의요망), 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)
없음.
1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: ─
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 84.89㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 33,000만원 |
| 최저매각가 | 33,000만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대구광역시 달서구 월성동 | 2024타경41533 | 7,822,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 5월 12일 10:00 | 매각기일 | 330,000,000원 | 변경 | 1층 입찰법정 |
| 2 | 2026년 10월 6일 10:00 | 매각기일 | 330,000,000원 | - | 1층 입찰법정 |
| 3 | 2026년 10월 13일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년09월30일 2025년10월01일
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 대구광역시 달서구 성당동 834 성당동 더 샾 103동 18층1801호 | 0 |
매각물건명세서 요약
1페이지
대구지방법원 서부지원 매각물건명세서 2025타경31795 부동산임의경매 매각 작성 담임법관 1 2026. 8. 26. 신범식 전자서명완료 2026타경3581(중복) 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2012. 4. 30. 근저당권 배당요구종기 2025. 12. 10. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 조사된 임차내역없음 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.
2페이지
부동산의 표시 2025타경31795 [물건 1] 1. 1동의 건물의 표시 대구광역시 달서구 성당동 834 성당동 더 샾 103동 [도로명주소] 대구광역시 달서구 장기로 115 철근콘크리트구조 경사슬라브지붕 지하1층 지상 20층 아파트 지하 1층 아파트 136.0844㎡ 1층 경로당 110.73㎡ 2층 보육시설 115.51㎡ 1층 아파트 725.1452㎡ 2층 아파트 966.6116㎡ 3층 아파트 966.6116㎡ 4층 아파트 966.6116㎡ 5층 아파트 966.6116㎡ 6층 아파트 966.6116㎡ 7층 아파트 966.6116㎡ 8층 아파트 966.6116㎡ 9층 아파트 966.6116㎡ 10층 아파트 966.6116㎡ 11층 아파트 966.6116㎡ 12층 아파트 966.6116㎡ 13층 아파트 966.6116㎡ 14층 아파트 966.6116㎡ 15층 아파트 966.6116㎡ 16층 아파트 966.6116㎡ 17층 아파트 875.2498㎡ 18층 아파트 875.2498㎡ 19층 아파트 875.2498㎡ 20층 아파트 447.8028㎡ 부속건축물 지하2층 지하주차장 22022.1㎡ 지하1층 기계전기실 708.76㎡ 지하1층 지하주차장 9243.64㎡ 1층 관리사무소 184.52㎡ 1층 경비실 13.41㎡ 1층 경비실 13.41㎡ 1층 재활용품창고 39.6㎡ 1층 지하주차장 87.71㎡ 전유부분의 건물의 표시 18층1801호
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