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경기도 고양시 일산동구 설문동 346-5 다비치빌 101동 2층202호

고양지원 · 사건번호 2025타경63808 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
연립주택,다세대,빌라
감정가
138,000,000원
최저매각가
67,620,000원
유찰횟수
2회
매각기일
2026년 9월 30일 10:00 · 고양지원 제101호 입찰법정
토지면적
65.75㎡
건물면적
55.87㎡

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감정평가 요약

본건은 경기도 고양시 일산동구 설문동 소재 "그린시티 동문아파트" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대, 단독주택 등으로 형성된 주택지대로서 주위환경은 보통 시 됩니다.

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있는 바, 교통여건은 보통 시 됩니다.

철근콘크리트구조 경사지붕 4층 건내 제2층 제202호로서, 외벽: 드라이비트, 벽돌타일, 창호: PVC창호 등의 구조입니다.

다세대주택으로 이용중입니다.

위생 및 급, 배수시설 갖추고 있으며, 개별난방설비 등 갖추고 있습니다.

인접지와 등고 평탄한 사다리형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중입니다.

본건 북서측으로 노폭 약 8미터, 남서측으로 노폭 약 6미터의 도로와 접하고 있습니다.

계획관리지역 , 성장관리계획구역(산업zone) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역 (2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역 {주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 상대보호구역(파주대원초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역 :25km)(보호)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계 약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파 트)로사용되는토지)

해당사항 없습니다.

임대관계 미상입니다.

인근 실거래가

이 물건

건물면적55.87㎡
감정가13,800만원
최저매각가6,762만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
경기도 고양시 일산동구 풍동2025타경62984461,000,000원--2026년 9월 23일
경기도 고양시 일산동구 성석동2025타경64861148,000,000원--2026년 9월 23일
경기도 고양시 일산동구 식사동2025타경4110281,000,000원--2026년 9월 22일
경기도 고양시 일산동구 풍동2025타경64354445,000,000원--2026년 9월 22일
경기도 고양시 일산동구 장항동2024타경846521,043,143,120원--2026년 9월 22일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 7월 22일 10:00매각기일138,000,000원유찰고양지원 제101호 입찰법정
22026년 8월 26일 10:00매각기일96,600,000원유찰고양지원 제101호 입찰법정
32026년 9월 30일 10:00매각기일67,620,000원-고양지원 제101호 입찰법정
42026년 10월 7일 14:00매각결정기일--고양지원 제101호 입찰법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년10월23일13시22분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인1101동 2층202호-2022.01.26.----
호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
경기도 고양시 일산동구 설문동 346-5 다비치빌 101동 2층202호1

매각물건명세서 요약

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고양지원 · 2025년
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