유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 단독주택다가구
- 감정가
- 307,072,600원
- 최저매각가
- 307,072,600원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 7일 10:00 · 133호 입찰법정
- 토지면적
- 191㎡
- 건물면적
- 179.75㎡
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감정평가 요약
본건은 울산광역시 북구 염포동 소재 "염포초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 등으로 형성됨.
본건 건물은 조적조 슬래브지붕 2층건으로서 외벽: 치장벽돌 붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽: 벽지, 치장목 및 타일 등 마감. 창호: 샤시창호임.
본건은 인근에 대중교통 수단이 있어 일반적인 교통상황은 대체로 보통임.
본건 건물은 주택으로 이용 중임.
본건은 부정형의 토지로서, 주택 건부지로 이용 중임.
본건 건물은 위생 및 급배수시설, 전기조명시설 및 도시가스시설 등이 되어 있음.
본건 토지의 남측으로 폭 약 3m 내외의 도로에 접함.
별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물 기호(ㄱ~ㅁ)이 소재하여 현장에서 개략적인 조사에 의거하여 평가하였음.
도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
없음.
임대관계는 미상이며, 기타는 별첨 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견 Ⅰ. 7. 그 밖의 사항" 참조 요망.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 179.75㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 30,707만원 |
| 최저매각가 | 30,707만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 10월 7일 10:00 | 매각기일 | 307,072,600원 | - | 133호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 10월 14일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 133호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년11월11일12시44분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 울산광역시 북구 염포동 293-5 | 0 |
| 울산광역시 북구 염포동 293-5 | 0 |
매각물건명세서 요약
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