- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 159,000,000원
- 최저매각가
- 159,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 14일 10:00 · 광교 신청사 제101호 법정
- 토지면적
- 6.87㎡
- 건물면적
- 30.41㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 수원시 권선구 금곡동 소재 '금곡동행정복지센터' 동측 인근에 위치하며, 부근은 수원호매실 공공주택지구 내 일반상업지대로서, 각종 상업 및 업무용 건물, 공원, 아파트단지 등이 혼재함.
본건까지 차량출입 자유로우며, 인근에 간선도로 및 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통 환경은 보통시됨.
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하5층/지상10층 중 3층 316호로서, (사용승인일자 : 2020. 5. 15) 외벽: 화강석붙임 및 몰탈위페인팅 등, 내벽: 벽지마감 및 일부 타일마감, 창호: 섀시창호임.
오피스텔로 이용중임.(후첨 '내부구조도' 참조)
위생 및 급배수설비 되어있으며, 지역난방에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화설비 등이 갖추어져 있음.
가각정리된 장방형의 토지로서 인접 토지 및 도로 대비 대체로 등고평탄하며, 현황 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
본건 서측 및 남측으로 로폭 약 15미터 내외의 포장도로와 접하며, 북측으로 로폭 약 6미터 내외의 보행자도로와 접함.
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(호매실지구), 소로3류(폭 8m미만)(접함), 중로2류(폭 15m~20m)(접함)이며, 공공주택지구<공공주택특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도 권정비계획법>임. 토지거래계약에관한허거구역(2025.8.26)(대상자: 외국인 등/대상용도: 단독,다가구,아파트, 연립,다세대주택)
없음.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 30.41㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 15,900만원 |
| 최저매각가 | 15,900만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 수원시 권선구 구운동 | 2025타경57289 | 290,000,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 10월 14일 10:00 | 매각기일 | 159,000,000원 | - | 광교 신청사 제101호 법정 |
| 2 | 2026년 10월 21일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 광교 신청사 제102호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년12월27일10시12분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 수원시 권선구 금곡동 1118-3 커낼파크 3층316호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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