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서울특별시 구로구 구로동 106-2 대림역포스큐 제20층 제2003호

서울남부지방법원 · 사건번호 2026타경3401 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
아파트
감정가
106,000,000원
최저매각가
67,840,000원
유찰횟수
2회
매각기일
2026년 9월 29일 10:00 · 제112호 법정
토지면적
2.28㎡
건물면적
14.58㎡

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감정평가 요약

본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 "영림중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 도시형생활주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 바 주위환경은 보통입니다.

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 2호선"대림역"이 소재하는 바 교통상황은 양호합니다.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 지하4층 및 지상20층 내 제20층 제2003호로써, (사용승인일: 2015.12.04) 외벽: 외장석 붙임 등 마감입니다. 창호: 샷시 창호 등 마감입니다.

도시형생활주택(원룸형아파트)으로 이용중입니다.

기본적인 위생설비, 급배수설비, 지하주차장, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 있습니다.

가장형의 토지로서, 업무시설(오피스텔), 도시형생활주택(원룸형아파트), 제1종근린생활시설 건부지로 이용중입니다.

북동측으로 약 22미터의 포장도로와 접하고 있습니다.

도시지역, 일반상업지역(2003-09-02), 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(건축과문의)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.),토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.),건축선

없습니다.

임대관계는 미상이며, 기타참고사항은 없습니다.

인근 실거래가

이 물건

건물면적14.58㎡
감정가10,600만원
최저매각가6,784만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
서울특별시 구로구 개봉동2025타경12869245,000,000원--2026년 9월 22일
서울특별시 구로구 구로동2025타경13283259,000,000원--2026년 9월 22일
서울특별시 구로구 궁동2025타경13620232,000,000원--2026년 9월 22일
서울특별시 구로구 개봉동2025타경13894295,000,000원--2026년 9월 22일
서울특별시 구로구 개봉동2025타경12700227,000,000원--2026년 9월 22일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 7월 21일 10:00매각기일106,000,000원유찰제112호 법정
22026년 8월 20일 10:00매각기일84,800,000원유찰제112호 법정
32026년 9월 29일 10:00매각기일67,840,000원-제112호 법정
42026년 10월 6일 14:00매각결정기일--제112호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2026년02월02일14시20분 ~ 2026년02월03일08시05분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
서울특별시 구로구 구로동 106-2 대림역포스큐 제20층 제2003호0

매각물건명세서 요약

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서울남부지방법원 · 2026년
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