인천광역시 서구 연희동 696-7 4층402호

본건은 인천광역시 서구 연희동 소재 ""아시아드경기장역(인천지하철2호선)"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 밀집되어 있는 주거지역으로서, 제반 주위 환경은 대체로 양호한 편임.

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 아시아드경기장역(인천지하철 2호선)이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 양호한 편임.

본건은 철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층/지상4층 건물 내 제4층 제402호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등 창호 : 샷시 창호임.

본건은 다세대주택으로 이용중임.(구조는 후첨 ""내부구조도"" 참조.)

기본 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 갖추어져 있음.

인접 필지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

본건은 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접해있음.

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(도시관리계획 입안중인 지역(연희3 지구단위계획구역) ), 도로(접합), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법>.

없음.

- 임대사항 미상이나, 등기사항전부증명서상 주택임차권이 설정되어 있으며, 그 내역은 아래와 같은 바, 경매 참여시 참고하시기 바람. 임차보증금 : 금90,000,000원, 범 위 : 제4층 제402호 43.41㎡ 전부 임대차계약일자 : 2019년12월16일, 주민등록일자 : 2019년12월23일 점유개시일자 : 2020년1월8일, 확정일자 : 2019년12월17일 임차권자 : ***