경기도 부천시 원미구 상동 324-12 신도파크빌나동 2층201호

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인천지방법원 부천지원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2025타경34202 부동산강제경매 1 2026. 8. 6. 표은정 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 2025. 8. 13. 별지 기재와 같음 배당요구종기 2025. 10. 14. 각가격의 표시 설정 강제경매개시결정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 배당 외국인등록(체 점유정보출처 점유의 임대차기간 요구여부 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 부분 구 분 권 원 (점유기간) (배당요구일자 일자·사업자등 ) 록 신청일자 주거 등기사항전 (1)214,000,000 (1)2020.10.12 전부 임차권 2020.11.16 2020.11.16 부증명서 (2)219,000,000 (2)2022.10.14 자 주거 2020.11.16.~ (1)214,000,000 (1)2020.10.12 전부 권리신고 2020.11.16 2025.9.25. 임차인 2025.04.30 (2)219,000,000 (2)2022.10.14 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 위 1번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

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부동산의 표시 2025타경34202 [물건 1] 1. 1동의 건물의 표시 경기도 부천시 원미구 상동 324-12 신도파크빌나동 [도로명주소] 경기도 부천시 원미구 석천로2번길 49 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 5층 공동주택 및 근린생활시설 1층 37.46㎡ 2층 174.11㎡ 3층 174.11㎡ 4층 153.47㎡ 5층 141.75㎡ 옥탑1층 15.75㎡(연면적제외) 전유부분의 건물의 표시 2층201호 철근콘크리트구조 37.01㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 경기도 부천시 원미구 상동 324-12 대 429.6㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 429.6분의 27.14 --------------------------------------------------- 감정평가액 208,000,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.08.26 145,600,000 29,120,000 2회 2026.10.07 101,920,000 20,384,000 3회 2026.11.11 71,344,000 14,268,800 4회 2026.12.23 49,941,000 9,988,200 --------------------------------------------------- 재매각임. 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가 격의 20% ---------------------------------------------------