- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 303,000,000원
- 최저매각가
- 212,100,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 13일 10:00 · 신관 지하 2층 입찰법정
- 토지면적
- 39.03㎡
- 건물면적
- 84.92㎡
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감정평가 요약
본건은 대구광역시 수성구 신매동 소재 '욱수초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 학교, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
본건까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.
철근콘크리트조 슬라브지붕 지하1층, 지상 16층 건 중 제15층 제1505호 단위세대로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 벽지 : 벽지 및 타일 붙임 마감 등 바닥 : 장판지 및 타일 붙임 마감 등 창호 : 새시조 창호 등입니다.
아파트로 이용중입니다.
위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 구비되어 있습니다.
가장형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중입니다.
본건단지 북측 및 동측으로 노폭 약 20미터 내외의 아스팔트 포장도로, 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 보행자 전용도로와 각각 접하고 있습니다.
제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 보행자전용도로(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(스톤릿지유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(시지중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(욱수초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<대구광역시문화재보호조례>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, (하천)은 건설과{666-2922 2991}확인입니다.
없습니다.
임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 84.92㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 30,300만원 |
| 최저매각가 | 21,210만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대구광역시 수성구 범물동 | 2025타경9321 | 279,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 대구광역시 수성구 범어동 | 2025타경9684 | 772,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 대구광역시 수성구 수성동1가 | 2025타경9981 | 454,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 대구광역시 수성구 범어동 | 2025타경8899 | 341,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 대구광역시 수성구 만촌동 | 2025타경1111 | 247,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 16일 10:00 | 매각기일 | 303,000,000원 | 유찰 | 신관 지하 2층 입찰법정 |
| 2 | 2026년 10월 13일 10:00 | 매각기일 | 212,100,000원 | - | 신관 지하 2층 입찰법정 |
| 3 | 2026년 10월 20일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 신관 지하 2층 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년12월23일
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 대구광역시 수성구 신매동 594 시지동서아파트 257동 15층1505호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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