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- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 615,000,000원
- 최저매각가
- 301,350,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 11월 10일 10:00 · 별관103호 입찰(배당)법정
- 토지면적
- 81.72㎡
- 건물면적
- 376.5㎡
회차별 이력
- ⚠️ 유찰이 2회 이상(2회) 반복돼 가격이 낮아진 물건입니다 — 가격이 낮아진 이유를 먼저 확인하세요.
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 6월 18일 10:00 | 매각기일 | 615,000,000원 | 유찰 | 별관103호 입찰(배당)법정 |
| 2 | 2026년 7월 23일 10:00 | 매각기일 | 430,500,000원 | 유찰 | 별관103호 입찰(배당)법정 |
| 3 | 2026년 9월 1일 10:00 | 매각기일 | 301,350,000원 | 변경 | 별관103호 입찰(배당)법정 |
| 4 | 2026년 11월 10일 10:00 | 매각기일 | 301,350,000원 | - | 별관103호 입찰(배당)법정 |
| 5 | 2026년 11월 17일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 별관103호 입찰(배당)법정 |
건축물대장 요약
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감정평가 요약
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기본값은 최저매각가 3억 135만원
어림 총 취득비용
약 3억 1,521만원 + α(α: 등기비용 · 인수할 선순위 임차인 보증금 · 명도비(이사비 등) · 체납 관리비(공용부분) · 수리비·기타 — 직접 확인해야 해서 빠져 있어요)
과밀억제권역에서 설립 5년 이내 법인이면 세금이 최대 2,833만원까지 늘어날 수 있어요.
관심매물로 등록하면 정밀 계산기에서 주택 수·취득 주체 같은 조건과 항목별 금액을 직접 확인하며 저장해 계산할 수 있어요.
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년08월26일09시45분 2025년08월26일09시56분 2025년08월27일13시10분 2025년08월28일10시03분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 8층801호 | 376.5000㎡ | 2009.12.04. | 2009.12.04. | - | 5천만원 | 미상 |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상남도 창원시 성산구 용호동 73-15 한마음프라자 8층801호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 376.5㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 61,500만원 |
| 최저매각가 | 30,135만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경상남도 창원시 성산구 상남동 | 2025타경12124 | 381,000,000원 | 333,290,000원 | 87.5% | 2026년 10월 15일 |
| 경상남도 창원시 성산구 안민동 | 2025타경11746 | 156,000,000원 | 131,880,629원 | 84.5% | 2026년 10월 15일 |
| 경상남도 창원시 성산구 중앙동 | 2026타경10231 | 65,000,000원 | 58,800,000원 | 90.5% | 2026년 10월 15일 |
| 경상남도 창원시 성산구 대원동 | 2025타경11471 | 46,000,000원 | 27,667,000원 | 60.1% | 2026년 10월 15일 |
| 경상남도 창원시 성산구 성산동 | 2025타경11932 | 266,000,000원 | 204,000,000원 | 76.7% | 2026년 10월 14일 |
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