- 대분류
- 건물
- 용도
- 오피스텔
- 감정가
- 240,000,000원
- 최저매각가
- 117,600,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 1일 10:00 · 제219호 법정
- 토지면적
- 9.22㎡
- 건물면적
- 72.23㎡
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감정평가 요약
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부흥오거리" 서측 인근에 위치하며, 주위는 동류 형의 주거용 오피스텔, 업무시설, 주상복합아파트, 전통시장 및 근린생활시설 등이 혼재 하는 지역임.
본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리, 편의성 등 고려 시 제반 교통상황은 비교적 양호한 편임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 15층 건물(통칭 M-Tower six) 내 15층 1507호로서 (사용승인일: 2014.09.05) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 외장석재붙임 등 마감. 창 호 : 샷시 창호 등
주거용 오피스텔로 이용 중임.
기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 스프링쿨러설비, 기계식주차설비, 도시가스시설 및 난방설비 등이 갖추어져 있음.
인접토지와 등고평탄한 대체로 사다리형 토지로서, '업무시설 및 근린생활시설' 건부지로 이용중임.
북측으로 광대로의 간선도로와 접하며, 동측 및 서측으로 소로의 지선도로에 각각 접함.
일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대 보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구 역(2025-05-19), 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득,지정 기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)
본건의 용도는 집합건축물대장(전유부)상 "업무시설(오피스텔)"로 등재되어 있으나, 현황은 "주거용 오피스텔"인 것으로 탐문조사됨.
- 임대관계는 미상임. - 등기사항전부증명서상 주택임차권이 설정되어 있으므로 유의바랍니다. (등기명령일: 2025.01.13, 임차보증금 248,000,000원, 기타사항은 등기사항전부증명서 참조바람)
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 72.23㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 24,000만원 |
| 최저매각가 | 11,760만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 인천광역시 부평구 부평동 | 2025타경507198 | 91,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 부평구 삼산동 | 2025타경508377 | 347,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 부평구 부평동 | 2025타경511688 | 259,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 부평구 청천동 | 2025타경508370 | 144,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 부평구 갈산동 | 2025타경1399 | 400,000,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 23일 10:00 | 매각기일 | 240,000,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 2 | 2026년 8월 25일 10:00 | 매각기일 | 168,000,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 3 | 2026년 10월 1일 10:00 | 매각기일 | 117,600,000원 | - | 제219호 법정 |
| 4 | 2026년 10월 8일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제408호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년12월24일15시05분 ~ 2025년12월29일12시24분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 인천광역시 부평구 부평동 241-1 엠타워식스 15층1507호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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