대구광역시 달성군 유가읍 봉리 606 하이젠스타 2층214호

가) 대구광역시 달성군 화원읍 구라리 소재 "천내중학교" 북동측 인근에 위치하며 주위환경은 아파트, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 나) 대구광역시 달성군 유가읍 봉리 소재 "유가읍행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며 주위환경은 아파트, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

가) 대상물건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스승강장 및 대곡역(대구도시철도 1호선)이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임. 나) 대상물건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

가) 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하 2층 지상 25층 중 제17층 제1702호 단위세대로서, - 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, - 내 벽 : 내부 인테리어, 일부 타일 붙임 등 마감, - 바 닥 : 바닥재, 일부 타일 붙임 등 마감, - 창 호 : 샷시 창호 등임. 나) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 2층 지상 10층 중 제2층 제214호 단위상가로서, - 외 벽 : 외장타일 및 판넬 등 마감, - 내 벽 : 내부 인테리어 등 마감, - 바 닥 : 바닥재, 일부 타일 붙임 등 마감, - 창 호 : 페어글라스 창호임.

가) 아파트로 이용 중임. 나) 근린생활시설로 이용 중임.

가) 공용 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 지역난방에 의한 난방설비, 화재탐지설비 등이 되어있음. 나) 공용 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어있음.

가) 부정형 토지로서, 자체지반 등고평탄한 “주상용 건부지”임. 나) 가장형 토지로서, 자체지반 등고평탄한 “상업용 건부지”임.

가) 대상물건 북동측 및 남동측으로 폭 약 15미터 내외, 북서측 및 남측으로 폭 약 8미터 내외 포장도로와 각각 접함. 나) 대상물건 서측으로 폭 약 40미터 내외, 북측으로 폭 약 30미터 내외, 남동측으로 폭 약 15미터 내외의 포장도로와 각각 접하며 북동측으로 폭 약 10미터 내외 보행자전용도로와 접함.

가) 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-04-08)(엘키즈유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천내중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(하늘숲유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-04-08)(엘키즈유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 나) 일반상업지역(2013-11-20) , 지구단위계획구역(세부사항은 대구경북경제자유구역청 확인), 대로1류(폭 35m~40m)(2013-12-20)(접합), 대로2류(폭 30m~35m)(2013-12-20)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2013-12-20)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(2013-12-20)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 일반산업단지(2013-12-20)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 상업구역<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 연구개발특구미분류(2025-12-04)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>임.

없음.

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음.