유의사항
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- 대분류
- 토지
- 용도
- 임야
- 감정가
- 361,500,000원
- 최저매각가
- 289,200,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 9월 29일 10:00 · 법정동 제101호 입찰법정
- 토지면적
- 482㎡
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감정평가 요약
본건은 서울특별시 강북구 수유동 '서울인수초등학교' 남측 인근에 소재하는 부동산(토지)으로서 본건 주위는 학교, 공공시설, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 마을 주변 야산지대임.
본건까지 차량 진입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.
동측 하향 완경사 사다리형 토지로 현황 자연림 상태임.
동측으로 중로변에 접함.
도시지역, 제1종일반주거지역, 자연경관지구, 중로1류(폭 20m~25m), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(최종확인은관할교육청에확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025. 8. 26. ~ 2026. 8. 25.),비오톱1등급(저촉)
해당사항 없음.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 482㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 36,150만원 |
| 최저매각가 | 28,920만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 19일 10:00 | 매각기일 | 361,500,000원 | 유찰 | 법정동 제101호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 9월 29일 10:00 | 매각기일 | 289,200,000원 | - | 법정동 제101호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 10월 6일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제106호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년09월05일15시37분 ~ 2025년09월08일10시04분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 강북구 수유동 산68-11 | 0 |
매각물건명세서 요약
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