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인천광역시 서구 검암동 525-10 베르데힐 3층302호

인천지방법원 · 사건번호 2026타경501310 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
연립주택
감정가
180,000,000원
최저매각가
126,000,000원
유찰횟수
1회
매각기일
2026년 10월 1일 10:00 · 제219호 법정
토지면적
26.28㎡
건물면적
55.43㎡

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감정평가 요약

본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "간재울중학교" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 다세대주택, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재함.

본건까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장 및 검바위역이 소재함.

철근콘크리트구조 경사슬라브지붕 5층 건물 중 제3층 제302호로서, 외벽 : 석재붙임 및 타일마감 등임. 창호 : 샷시 창호 등임. (사용승인일자 : 2015-01-23)

집합건축물대장상 용도는 연립주택으로 등재되어 있음.

위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음.

부정형 토지로서, 공동주택(도시형생활주택-단지형연립주택) 부지로 이용중임.

본건 서측 및 동측의 도로를 이용중임.

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(검암2지구), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 도로(접합), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025. 8. 26.~2026. 8. 25.)).

없 음.

임대관계는 미상임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적55.43㎡
감정가18,000만원
최저매각가12,600만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
인천광역시 서구 청라동2024타경15546350,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 서구 청라동2025타경1452712,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 서구 가정동2025타경511278281,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 서구 검암동2025타경1332400,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 서구 당하동2025타경508140120,000,000원--2026년 9월 22일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 8월 25일 10:00매각기일180,000,000원유찰제219호 법정
22026년 10월 1일 10:00매각기일126,000,000원-제219호 법정
32026년 10월 8일 14:00매각결정기일--제408호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2026년03월04일10시00분 ~ 2026년03월05일14시57분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인13층302호-2025.08.01.----
호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
인천광역시 서구 검암동 525-10 베르데힐 3층302호1

매각물건명세서 요약

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인천지방법원 · 2026년
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