- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 61,000,000원
- 최저매각가
- 42,700,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 15일 10:00 · 별관 제103호 입찰법정
- 토지면적
- 23.28㎡
- 건물면적
- 59.49㎡
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감정평가 요약
본건은 경상남도 김해시 진영읍 여래리 소재 '진영성당' 북서측 인근에 위치하며, 부 근은 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 주택지대입니다.
본건까지 차량접근 용이하며 위치 및 대중교통수단의 운행횟수 및 접근성 등을 고려할 때 전반적인 교통사정은 보통시됩니다.
철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물내 5층 507호로서, - 외벽 : 몰탈위페인팅 - 내벽 : 폐문부재로 조사하지 못함. - 창호 : 아파트용 새시창호 구조
아파트(1세대)로 이용중입니다.
건물내 제반 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 소방설비, 개별난방설비 등이 되어 있 습니다.
대지권의 목적인 토지는 북하향의 완경사지대내 자체지반 평탄하게 조성된 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다.
대지권의 목적인 토지 북동측으로 폭 약 6미터 내외의 진입도로가 개설되어 있습니다.
대지권의 목적인 토지의 토지이용계획확인서상 '도시지역, 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(중로(2-8))(접합), 가축사육제 한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한 지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2013-06-28)<수도법>'입니다.
없습니다.
1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타사항 : 현장조사시 폐문부재로 내부 이용상태 등은 조사하지 못하였으며, 통상 적인 이용상태 및 외부관찰 등을 통해 평가하였으니 경매 입찰시 이점 유의하시기 바랍니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 59.49㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 6,100만원 |
| 최저매각가 | 4,270만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경상남도 김해시 한림면 | 2026타경10101 | 2,302,800,870원 | - | - | 2026년 10월 1일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 9일 10:00 | 매각기일 | 61,000,000원 | 유찰 | 별관 제103호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 10월 15일 10:00 | 매각기일 | 42,700,000원 | - | 별관 제103호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 10월 22일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 별관 제103호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년08월22일10시24분 ~ 2025년08월28일13시40분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상남도 김해시 진영읍 여래리 747 현대파크맨션 5층507호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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