- 대분류
- 건물
- 용도
- 오피스텔
- 감정가
- 172,000,000원
- 최저매각가
- 28,908,000원
- 유찰횟수
- 5회
- 매각기일
- 2026년 9월 29일 10:00 · 219호 법정
- 토지면적
- 12.92㎡
- 건물면적
- 34.68㎡
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감정평가 요약
본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천1호선 캠퍼스타운역" 동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 공원, 각급학교 등이 소재하는 지역임.
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 인천1호선 "캠퍼스타운역"이 소재하고 있음.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상46층 건 내 제8층 제838호로서, (사용승인일 : 2016.03.10.) 외벽 : 석재붙임(저층부) 및 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 및 타일마감 등. 창호 : 섀시창호.
오피스텔(주거용)로 이용중임.
기본적인 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 지역난방 열병합 방식 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
인접지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
단지내 현황도로를 통하여 외곽공도와 접함.
일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(2010-11-22)(송도국제화복합단지), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
없음.
등기사항전부증명서 상 임차권 등기사항 있음. -임차보증금 (1)금150,000,000원,(2)금157,500,000원 -임대차계약일자 (1)2019년12월27일,(2)2021년12월03일 -확정일자 (1)2019년12월31일,(2)2022년01월11일
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 34.68㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 17,200만원 |
| 최저매각가 | 2,891만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 인천광역시 연수구 송도동 | 2025타경511146 | 790,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 연수구 연수동 | 2025타경1531 | 130,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 인천광역시 연수구 송도동 | 2024타경9664 | 538,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 인천광역시 연수구 연수동 | 2025타경1507 | 278,000,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
| 인천광역시 연수구 송도동 | 2024타경542215 | 3,138,000,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 4월 10일 10:00 | 매각기일 | 172,000,000원 | 유찰 | 219호 법정 |
| 2 | 2026년 5월 13일 10:00 | 매각기일 | 120,400,000원 | 유찰 | 219호 법정 |
| 3 | 2026년 6월 19일 10:00 | 매각기일 | 84,280,000원 | 유찰 | 219호 법정 |
| 4 | 2026년 7월 21일 10:00 | 매각기일 | 58,996,000원 | 유찰 | 219호 법정 |
| 5 | 2026년 8월 21일 10:00 | 매각기일 | 41,297,000원 | 유찰 | 219호 법정 |
| 6 | 2026년 9월 29일 10:00 | 매각기일 | 28,908,000원 | - | 219호 법정 |
| 7 | 2026년 10월 6일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제408호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년01월23일13시04분 ~ 2025년01월24일17시53분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 인천광역시 연수구 송도과학로27번길 55, 202동 8층838호 (송도동,롯데캐슬캠퍼스타운) | 0 |
매각물건명세서 요약
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