경기도 의정부시 의정부동 214-76 혜성루첸리 10층1005호

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의 정 부 지 방 법 원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2025타경72325 부동산강제경매 1 2026. 7. 30. 조남흥 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2025. 5. 15. 개시결정 배당요구종기 2025. 8. 4. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 1005호 등기사항 주거 2022.05.21.~ 150,000,000 2022.05.20. 2022.04.25. 전부 전부증명서 임차권자 1005호 주거 권리신고 2022.05.21.~ 150,000,000 2022.05.20. 2022.04.25. 2025.7.18. 전부 임차권자 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

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부동산의 표시 2025타경72325 [물건 1] 1. 1동의 건물의 표시 경기도 의정부시 의정부동 214-76, 214-77, 214-79 혜성루첸리 [도로명주소] 경기도 의정부시 호국로 1311 철근콘크리트구조 평지붕 16층 아파트-원룸형주택.업무시설(오피스텔) 지1층 278.94㎡ 1층 126.83㎡ 2층 304.78㎡ 3층 297.473㎡ 4층 297.473㎡ 5층 297.473㎡ 6층 297.473㎡ 7층 297.473㎡ 8층 232.452㎡ 9층 238.749㎡ 10층 238.749㎡ 11층 238.749㎡ 12층 238.749㎡ 13층 238.749㎡ 14층 286.629㎡ 15층 286.629㎡ 16층 286.629㎡ 옥탑1층 21.41㎡ 전유부분의 건물의 표시 10층1005호 철근콘크리트구조 21.314㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 경기도 의정부시 의정부동 214-76 대 154.7㎡ 2. 동 소 214-77 대 311.7㎡ 3. 동 소 214-79 대 57.5㎡ 대지권의종류 : 1, 2, 3. 소유권 대지권의비율 : 1, 2, 3. 523.9분의 4.145 --------------------------------------------------- 감정평가액 150,000,000

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--------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.08.13 150,000,000 15,000,000 2회 2026.09.17 105,000,000 10,500,000 3회 2026.10.22 73,500,000 7,350,000 4회 2026.11.26 51,450,000 5,145,000 ---------------------------------------------------