- 대분류
- 건물
- 용도
- 오피스텔
- 감정가
- 331,000,000원
- 최저매각가
- 113,533,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 10월 13일 10:00 · 제주지법 제101호법정
- 토지면적
- 16.2㎡
- 건물면적
- 83.66㎡
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감정평가 요약
본건은 제주특별자치도 서귀포시 법환동 소재 '서귀포시청 제2청사' 남서측 인근에 위치하며 부근은 공동주택, 업무시설, 숙박시설, 소규모점포 및 일반음식점 등이 혼재함.
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 정기버스노선이 소재하는 등 제반교통사정 보통임.
기호(1~3) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 10층건 내, 제6층 제602호 외 2개호로서, 외벽: 드라이비트, 제주석타일마감 등 창호: 샷시창 등임.
기호(1~3): 주거용 오피스텔로 이용중임.
기본위생설비 및 급배수설비, 냉난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
세장형 평지로서, 업무시설 부지로 이용중임.
동측으로 폭 약 40M, 남측으로 폭 약 6M 아스팔트 포장도로에 접함.
일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 제1종지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m~50 m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자 치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역(2024-10-16)<하수도법>
없 음.
-.임대관계 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 83.66㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 33,100만원 |
| 최저매각가 | 11,353만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 | 2025타경8260 | 121,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 | 2025타경8260 | 95,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 | 2025타경8260 | 103,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 | 2025타경8260 | 128,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 | 2025타경8812 | 249,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 6월 16일 10:00 | 매각기일 | 331,000,000원 | 유찰 | 제주지법 제101호법정 |
| 2 | 2026년 7월 28일 10:00 | 매각기일 | 231,700,000원 | 유찰 | 제주지법 제101호법정 |
| 3 | 2026년 9월 1일 10:00 | 매각기일 | 162,190,000원 | 유찰 | 제주지법 제101호법정 |
| 4 | 2026년 10월 13일 10:00 | 매각기일 | 113,533,000원 | - | 제주지법 제101호법정 |
| 5 | 2026년 10월 20일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 제주지법 제101호법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년12월31일
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 6층603호 | 603호 | 2024.07.08. | 미상 | - | 10,000,000원 | 년세 13,000,000원 |
호실별 점유 현황 (3개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 제주특별자치도 서귀포시 강정동 157-2 삼다오피스텔 6층602호 | 0 |
| 제주특별자치도 서귀포시 강정동 157-2 삼다오피스텔 6층603호 | 1 |
| 제주특별자치도 서귀포시 강정동 157-2 삼다오피스텔 8층802호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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