- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 207,000,000원
- 최저매각가
- 144,900,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 15일 10:30 · 경매입찰법정(제6호)
- 토지면적
- 22.15㎡
- 건물면적
- 61.67㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 양주시 덕계동 소재 ""덕계중학교"" 서측 인근에 위치하며 부근은 다세대주택, 중고 규모의 공장, 창고, 근린상가 등으로 형성된 지대임.
본건까지 차량 출입가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
2019년 10월에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건내 7층 706호, 8층 801호,802호,805호,806호, 9층 901호, 902호,903호,905호로서 외벽은 석재 마감, 내벽은 벽지및 타일 마감, 창호는 샷시 이중창임.
주거용 오피스텔로 이용중임(후첨 내부구조도 참조).
기본적인 급배수, 위생, 난방, 승강기 설비 등이 되어 있음.
4필 일단의 평탄한 부정형 토지로 다세대주택 및 오피스텔의 부지로 이용중임.
본건 서측으로 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
공히 준공업지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
-
- 임대관계 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 61.67㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 20,700만원 |
| 최저매각가 | 14,490만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 양주시 은현면 | 2025타경73106 | 99,000,000원 | - | - | 2026년 9월 17일 |
| 경기도 양주시 덕정동 | 2026타경70360 | 183,000,000원 | - | - | 2026년 9월 17일 |
| 경기도 양주시 덕정동 | 2025타경72580 | 132,000,000원 | - | - | 2026년 9월 17일 |
| 경기도 양주시 옥정동 | 2026타경118 | 324,000,000원 | - | - | 2026년 9월 17일 |
| 경기도 양주시 회정동 | 2026타경70299 | 163,000,000원 | - | - | 2026년 9월 17일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 10일 10:30 | 매각기일 | 207,000,000원 | 유찰 | 경매입찰법정(제6호) |
| 2 | 2026년 10월 15일 10:30 | 매각기일 | 144,900,000원 | - | 경매입찰법정(제6호) |
| 3 | 2026년 10월 22일 15:30 | 매각결정기일 | - | - | 경매입찰법정(제6호) |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년07월14일11시30분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 8층 801호 | - | 2020.11.13. | - | - | - | - |
| 임차인2 | 8층 802호 | - | 2023.02.23. | - | - | - | - |
| 임차인3 | 9층 901호 | - | 2025.07.07. | - | - | - | - |
| 임차인4 | 9층 902호 | - | 2025.01.10. | - | - | - | - |
| 임차인5 | 9층 903호 | - | 2024.05.07. | - | - | - | - |
| 임차인6 | 9층 905호 | - | 2024.09.12. | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (9개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 양주시 덕계동 690-21 로얄파빌리온1 7층 706호 | 0 |
| 경기도 양주시 덕계동 690-21 로얄파빌리온1 8층 801호 | 1 |
| 경기도 양주시 덕계동 690-21 로얄파빌리온1 8층 802호 | 1 |
| 경기도 양주시 덕계동 690-21 로얄파빌리온1 8층 805호 | 0 |
| 경기도 양주시 덕계동 690-21 로얄파빌리온1 8층 806호 | 0 |
| 경기도 양주시 덕계동 690-21 로얄파빌리온1 9층 901호 | 1 |
| 경기도 양주시 덕계동 690-21 로얄파빌리온1 9층 902호 | 1 |
| 경기도 양주시 덕계동 690-21 로얄파빌리온1 9층 903호 | 1 |
| 경기도 양주시 덕계동 690-21 로얄파빌리온1 9층 905호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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