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- 대분류
- 토지
- 용도
- 임야
- 감정가
- 43,526,000원
- 최저매각가
- 12,481,000원
- 유찰횟수
- 5회
- 매각기일
- 2026년 9월 29일 09:55 · 입찰법정
- 토지면적
- 20,208㎡
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개별공시지가 · 토지이용계획
이 물건의 필지를 특정하지 못해 토지 정보를 찾지 못했습니다.
감정평가 요약
본건은 전라남도 장성군 황룡면 옥정리 소재 "맥정마을" 인근 등에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택 등이 소재하는 순수 농촌지대, 농경지대 및 야산지대임.
대체로 본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며. 인근 및 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통 사정은 보통인 편임.
기호1 : 부정형의 토지로서, 전(감나무 등이 식재됨)으로 이용중임. 기호2 : 가장형의 토지로서, 답으로 이용중임. 기호3, 5 : 부정형의 토지로서, 자연림상태임. 기호4, 11 : 유사 사다리형의 토지로서, 주거나지(죽목이 생육함)임. 기호6 ; 사다리형의 토지로서, 주거나지(전으로 일시적 이용중)임. 기호7, 12 : 부정형의 토지로서, 주거나지임. 기호8 : 부정형의 토지로서, 자연림(죽목이 생육함)상태임. 기호9 : 부정형의 토지로서, 전(죽목이 생육함)임. 기호10 : 부정형의 토지로서, 전(경작하지 않음)임. 기호13 : 장방형의 토지로서, 단독주택 부지(일부 붕괴된 건물 등 소재)임. 기호14, 15 : 부정형의 토지로서, 답으로 이용중임. 기호16 : 유사 사다리형의 토지로서, 전(경작하지 않음)임. 기호17 : 부정형의 토지로서, 주거나지임. 기호18 ; 부정형의 토지로서, 주거나지임. 기호19 : 부정형의 토지로서, 자연림 상태임. 기호20 : 부정형의 토지로서, 토지임야임.
기호1 : 남측으로 세로(본건 일부 도로저촉)에 접하고 있음.. 기호2 : 남동측으로 소로에, 북동측으로 세로에 접하고 있음.. 기호3, 5, 8, 9, 19 : 맹지임. 기호4, 11 : 동측으로 세로(기호11 일부 도로저촉)에 접하고 있음. 기호6 : 남동측으로 세로에 접하고 있음. 기호7 : 북동측으로 세로에 접하고 있음. 기호10 : 북측으로 세로에 접하고 있음. 기호12 : 남측으로 세로에 접하고 잇음. 기호13 : 서측 및 북측으로 세로에 접하고 있음.. 기호14, 15 : 동측으로 세로에 접하고 있음. 기호16 : 서측으로 세로에 접하고 있음. 기호17 : 동측으로 세로에 접하고 있음.. 기호18 ; 북동측으로 세로에 접하고 있음. 기호20 : 북동측으로 세로에 접하고 있음.
기호1 : 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m미만)(저촉), 가축사육제한구역, 준보전산지임. 기호2 : 농림지역, 가축사육제한구역, 접도구역, 철도보호지구임. 기호3 : 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 개발제한구역, 공익용산지, 보전산지, 준보전산지임. 기호4, 6, 10, 12 : 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역임. 기호5 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 개발제한구역, 공익용산지, 보전산지임. 기호7 : 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 개발제한구역임. 기호8 : 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 보전산지, 임업용산지, 준보전산지임. 기호9 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 개발제한구역임. 기호11 : 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(8m미만)(저촉) 가축사육제한구역임. 기호13 : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보구역임. 기호14 : 생산녹지지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역임. 기호15 : 생산녹지지역, 가축사육제한구역임. 기호16 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역임. 기호17, 18 : 계획관리지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역임. 기호19 ; 보전관리지역, 가축사육제한구역임. 기호20 : 계획관리지역, 생산관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역임.
없음.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 20,208㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 4,353만원 |
| 최저매각가 | 1,248만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 1월 20일 10:00 | 매각기일 | 43,526,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 2 | 2026년 3월 3일 10:00 | 매각기일 | 30,469,000원 | 변경 | 입찰법정 |
| 3 | 2026년 4월 14일 10:00 | 매각기일 | 30,469,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 4 | 2026년 5월 26일 10:00 | 매각기일 | 24,376,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 5 | 2026년 7월 7일 10:00 | 매각기일 | 19,501,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 6 | 2026년 8월 18일 10:00 | 매각기일 | 15,601,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 7 | 2026년 9월 29일 09:55 | 매각기일 | 12,481,000원 | - | 입찰법정 |
| 8 | 2026년 10월 6일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 광주지방법원 사법보좌관실 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년08월12일16시35분 2024년08월13일13시20분 2024년08월14일11시40분 2024년09월02일09시25분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | - | 2023.06.27 | - | 알수없음 | - | - |
호실별 점유 현황 (20개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 전라남도 장성군 황룡면 옥정리 산16 | 0 |
| 전라남도 장성군 황룡면 옥정리 638-8 | 0 |
| 전라남도 장성군 황룡면 옥정리 산25-1 | 0 |
| 전라남도 장성군 황룡면 옥정리 34 | 0 |
| 전라남도 장성군 황룡면 옥정리 산25-4 | 0 |
| 전라남도 장성군 황룡면 옥정리 14 | 0 |
| 전라남도 장성군 황룡면 옥정리 87 | 1 |
| 전라남도 장성군 황룡면 옥정리 11 | 0 |
| 전라남도 장성군 황룡면 옥정리 13-2 | 0 |
| 전라남도 장성군 황룡면 옥정리 90-1 | 0 |
| 전라남도 장성군 황룡면 옥정리 35 | 0 |
| 전라남도 장성군 황룡면 옥정리 94-1 | 0 |
| 전라남도 장성군 황룡면 월평리 98-29 | 0 |
| 전라남도 장성군 황룡면 월평리 600-5 | 0 |
| 전라남도 장성군 황룡면 월평리 600-6 | 0 |
| 전라남도 장성군 황룡면 신호리 630-2 | 0 |
| 전라남도 장성군 황룡면 신호리 631 | 0 |
| 전라남도 장성군 황룡면 황룡리 114 | 0 |
| 전라남도 장성군 동화면 남산리 산32-2 | 0 |
| 전라남도 장성군 동화면 용정리 311-1 | 0 |
매각물건명세서 요약
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