- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 121,000,000원
- 최저매각가
- 9,965,000원
- 유찰횟수
- 7회
- 매각기일
- 2026년 9월 29일 10:00 · 219호 법정
- 토지면적
- 28.83㎡
- 건물면적
- 41.07㎡
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감정평가 요약
본건은 인천광역시 서구 경서동소재 경서초등학교 남동측 인근에 위치하며 주위로는 다세대주택 및 아파트단지,근린생활시설이 혼재하는 주택지대임.
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 교통여건은 무난함.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 중 4층 403호로서 외벽:드라이비트마감 등. 창호:하이샤시창호.
다세대주택으로 이용중임.
위생설비,난방설비등이 되어있음.
사다리형토지를 다세대주택 건부지로 이용중임.
본건 서측으로 소로의 포장도로에 접함.
제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-04-16)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-05-07)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>
---
임대관계:미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 41.07㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 12,100만원 |
| 최저매각가 | 997만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 인천광역시 서구 청라동 | 2024타경15546 | 350,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 서구 청라동 | 2025타경1452 | 712,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 서구 가정동 | 2025타경511278 | 281,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 서구 검암동 | 2025타경1332 | 400,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 서구 당하동 | 2025타경508140 | 120,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 1월 27일 10:00 | 매각기일 | 121,000,000원 | 유찰 | 219호 법정 |
| 2 | 2026년 3월 10일 10:00 | 매각기일 | 84,700,000원 | 유찰 | 219호 법정 |
| 3 | 2026년 4월 10일 10:00 | 매각기일 | 59,290,000원 | 유찰 | 219호 법정 |
| 4 | 2026년 5월 13일 10:00 | 매각기일 | 41,503,000원 | 유찰 | 219호 법정 |
| 5 | 2026년 6월 19일 10:00 | 매각기일 | 29,052,000원 | 유찰 | 219호 법정 |
| 6 | 2026년 7월 21일 10:00 | 매각기일 | 20,336,000원 | 유찰 | 219호 법정 |
| 7 | 2026년 8월 21일 10:00 | 매각기일 | 14,235,000원 | 유찰 | 219호 법정 |
| 8 | 2026년 9월 29일 10:00 | 매각기일 | 9,965,000원 | - | 219호 법정 |
| 9 | 2026년 10월 6일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제408호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년01월14일10시28분 ~ 2025년01월17일09시50분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 4층 403호 | - | 2022.02.24 | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 인천광역시 서구 경서로35번길 4-4, 4층 403호 (경서동,한빛캐슬) | 1 |
매각물건명세서 요약
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