유의사항
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- 대분류
- 토지
- 용도
- 기타
- 감정가
- 1,028,368,600원
- 최저매각가
- 525,281,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 10월 13일 10:00 · 제202호법정
- 토지면적
- 135,750㎡
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개별공시지가 · 토지이용계획
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감정평가 요약
본건은 충청북도 옥천군 군북면 증약리 소재 “감포리 노인정” 동측 인근 농림지역 및 보전관리 지역, 계획관리지역내에 위치하며, 주위는 산간농경지 및 순수임야, 단독주택 등이 소재하는 지 역으로 제반 주위환경은 보통시됩니다.
본건까지 차량출입은 불편시되나, 인근마을에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
기호1 경사진 부정형의 토지로서, 자연림으로 이용중입니다. 기호2 완만하게 경사진 정방형의 토지로서, 창고용건부지로 이용중입니다. 기호3~9 경사진 부정형의 토지로서, 농경지(전:휴경지등)로 이용중입니다.
기호1~9는 인접하여 위치하는 토지로서, 지적상 맹지이나 기호8,9 서측으로 폭 약 3 미터 내외 의 비포장 도로를 통해 출입합니다.
일련번호(1): 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(돼지,개,닭,오리,메추리 사육제한구역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한(모든가축 사육제한구역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> , 임업용산지<산지관리법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>, 영농여건불리농지 일련번호(2): 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한(모든가축사육제한구역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 수질보전특별대책지역 (2권역)<환경정책기본법> 일련번호(3): 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(전부제한(모든가축 사육제한구역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>, 영농여건불리농지 일련번호(4): 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(전부제한(모든가축 사육제한구역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>, 영농여건불리농지 일련번호(5): 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한(모든가축사육제한구역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 수질보전특별대책지역(2권 역)<환경정책기본법>, 영농여건불리농지 일련번호(6): 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(돼지,개,닭,오리,메추리 사육제한구역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한(모든가 축사육제한구역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보 전법>, 임업용산지<산지관리법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>, 영농여건 불리농지 일련번호(7): 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(전부제한(모든 가축사육제한구역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경 보전법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법> 일련번호(8): 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(전부제한(모든 가축사육제한구역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환 경보전법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법> 일련번호(9): 계획관리지역, 농림지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(전 부제한(모든가축사육제한구역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제 한지역<물환경보전법>, 임업용산지<산지관리법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책 기본법>
기호2 지상에는 제시외 건물㉠이 소재합니다.
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인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 135,750㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 102,837만원 |
| 최저매각가 | 52,528만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 6월 23일 10:00 | 매각기일 | 1,025,938,600원 | 유찰 | 제202호법정 |
| 2 | 2026년 8월 4일 10:00 | 매각기일 | 820,751,000원 | 유찰 | 제202호법정 |
| 3 | 2026년 9월 8일 10:00 | 매각기일 | 656,601,000원 | 유찰 | 제202호법정 |
| 4 | 2026년 10월 13일 10:00 | 매각기일 | 525,281,000원 | - | 제202호법정 |
| 5 | 2026년 10월 27일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제202호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년06월12일11시04분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (9개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 충청북도 옥천군 군북면 증약리 산18-3 | 0 |
| 충청북도 옥천군 군북면 증약리 74 | 0 |
| 충청북도 옥천군 군북면 증약리 71 | 0 |
| 충청북도 옥천군 군북면 증약리 72 | 0 |
| 충청북도 옥천군 군북면 증약리 73 | 0 |
| 충청북도 옥천군 군북면 증약리 73-1 | 0 |
| 충청북도 옥천군 군북면 증약리 75 | 0 |
| 충청북도 옥천군 군북면 증약리 76 | 0 |
| 충청북도 옥천군 군북면 증약리 76-1 | 0 |
매각물건명세서 요약
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