인천광역시 미추홀구 도화동 648-15 해피타운 3층306호

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인 천 지 방 법 원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 025타경510367 부동산강제경매 1 2026. 6. 22. 박인진 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 2025.6.30. 강제경매 개 별지 기재와 같음 배당요구종기 2025. 10. 10. 가격의 표시 설정 시결정 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자·외국인등 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 록(체류지변경신고)일자 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) ·사업자등록 신청일자 (배당요구일자) 주거 2022.11.13.~ 전부 권리신고 185,000,000 2022.11.11. 2022.10.4. 2025.10.10. (: 임차인 2024.11.12. 등기사항전 주거 전부 2022.11.13.~ 185,000,000 2022.11.11. 2022.10.4. 부증명서 임차권자 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 위 3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 ※목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

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부동산의 표시 2025타경510367 [물건 1] 1. 1동의 건물의 표시 인천광역시 미추홀구 도화동 648-15 해피타운 [도로명주소] 인천광역시 미추홀구 경인로 135 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 공동주택,업무시설,근린생활시설 1층 478.44㎡ 1층 57.38㎡ 2층 691.04㎡ 3층 693.89㎡ 4층 693.89㎡ 5층 693.89㎡ 6층 602.15㎡ 7층 602.15㎡ 8층 602.15㎡ 9층 602.15㎡ 10층 602.15㎡ 11층 602.15㎡ 12층 602.15㎡ 13층 602.15㎡ 14층 602.15㎡ 지1층 894.79㎡ 지2층 15.75㎡ 전유부분의 건물의 표시 3층306호 철근콘크리트구조 69.88㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 인천광역시 미추홀구 도화동 648-15 대 1158㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 1,158분의 13.19 --------------------------------------------------- 감정평가액 204,000,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.07.24 204,000,000 20,400,000 2회 2026.08.26 142,800,000 14,280,000

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3회 2026.10.02 99,960,000 9,996,000 4회 2026.11.10 69,972,000 6,997,200 ---------------------------------------------------