- 대분류
- 건물
- 용도
- 기타
- 감정가
- 282,000,000원
- 최저매각가
- 197,400,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 9월 21일 10:00 · 제101호 법정(3번출입구)
- 토지면적
- 28.3㎡
- 건물면적
- 85.31㎡
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감정평가 요약
본건은 충청남도 아산시 탕정면 용두리 소재 "아산경찰서 탕정파출소" 남동측 인근에 위치하고, 주위는 신축중인 대규모 아파트단지, 공장 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 상업지대로서 제반 입지여건 및 주위환경은 보통임.
본건까지 차량출입가능하며 인근에 버스승강장이 소재하는 바 대중교통상황은 보통임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 2층/지상 10층 건 중 제6층 제627호로서, (사용승인일 : 2022.12.29) 외벽 : 강화유리 마감 등 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 강화유리 등 임.
현재 공장(지브로-디자인)으로 이용중임.
기본적인 위생 및 급배수설비 및 승강기설비, 소방설비 등이 구비되어 있음.
본건은 인접도로 및 인접대지 대비 주위가 평탄한 지형을 이루는 토지이며, 사다리형의 형상으로서 지식산업센터 건부지 등으로 이용중임.
본건은 북측으로 노폭 약 20미터 내외의 도로에 접함.
도시지역 , 준주거지역 , 지구단위계획구역(아산탕정 택지개발사업지구) , 중로1류(폭 20m~25m)(중로1-탕35)(접합) 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 온천공보호구역(온천공보호구역)<온천법>, 택지개발지구(2012-07-05)<택지개발촉진법>
없 음.
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 충청남도 아산시 둔포면 | 2025타경12633 | 140,376,320원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 충청남도 아산시 신창면 | 2025타경12959 | 215,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 10일 10:00 | 매각기일 | 282,000,000원 | 유찰 | 제101호 법정(3번출입구) |
| 2 | 2026년 9월 21일 10:00 | 매각기일 | 197,400,000원 | - | 제101호 법정(3번출입구) |
| 3 | 2026년 9월 28일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 법정(3번출입구) |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년12월15일11시25분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 1동 6층627호 | 1동 6층627호(유니콘101) | 2024.12.23. | - | - | 6,000,000 | 600,000 |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 충청남도 아산시 탕정면 용두리 728 유니콘101 1동 6층627호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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