유의사항
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- 대분류
- 토지
- 용도
- 기타
- 감정가
- 51,036,040원
- 최저매각가
- 35,725,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 14일 10:00 · 제219호 법정
- 토지면적
- 302㎡
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감정평가 요약
본건은 인천광역시 남동구 남촌동 소재 ""인천남촌초등학교"" 남측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 다세대주택, 아파트, 단독주택, 소규모 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재하고 있는 지역으로서, 주거지로서의 제반 주위환경은 보통시 됨.
본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근의 ""남촌로"" 로변에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 대체로 무난한 편임.
부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
남측 및 북측으로 현황 로폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(2022-12-05)<도시 및 주거환경정비법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
본건 토지상에 제시외건물인 다세대주택(철근콘크리트조 슬래브지붕 4층)이 소재함.
본건의 공부상 지목은 ""임야""이나, 현황은 ""대""임.
본건에 대한 임대차관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 302㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 5,104만원 |
| 최저매각가 | 3,573만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 7일 10:00 | 매각기일 | 51,036,040원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 2 | 2026년 10월 14일 10:00 | 매각기일 | 35,725,000원 | - | 제219호 법정 |
| 3 | 2026년 10월 21일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제408호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년02월12일15시20분 ~ 2025년02월13일15시36분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 인천광역시 남동구 남촌동 573-3 | 0 |
매각물건명세서 요약
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