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매각 예정

경상남도 창원시 진해구 자은동 663 협성디에스.이아이존빌 109동 10층1001호

창원지방법원 · 사건번호 2025타경12226 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
아파트
감정가
247,000,000원
최저매각가
172,900,000원
유찰횟수
1회
매각기일
2026년 10월 14일 10:00 · 별관 103호 입찰(배당) 법정
토지면적
36.53㎡
건물면적
59.97㎡

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감정평가 요약

일련번호(1): 본건은 경상남도 창원시 진해구 풍호동 소재 '풍호동우성아파트단지' 북측에 인접하여 소재하는 '형성디에스 아이존빌' 109동 10층 1001호로서 부근은 아파트단지, 로변으로 근린생활시설 후면은 주택 등으로 형성되어 있는 지역으로 주위환경 보통시 됨.

일련번호(1): 아파트단지내 차량출입 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하여 주위환경 보통시 됨.

일련번호(1): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물내 10층 1001호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 및 일부 화강석 붙임. 내벽: 벽지마감 및 일부 타일마감 창호: 샷시창임.

일련번호(1): 아파트로 이용중임.

일련번호(1): 위생설비, 승강기설비, 소화전설비 및 난방설비 등이 되어있음.

일련번호(1): 아파트단지는 인접지와 대체로 등고평탄한 정방형에 유사한 토지로 아파트부지로 이용중임.

일련번호(1): 아파트단지는 남측으로 대로 3류 및 동측으로 소로1류와 접함.

일련번호(1): 자은동 663 :도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-10-15)(동진여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법>

일련번호(1): 없음.

일련번호(1): 임대관계는 미상이며, 현장조사시 거주자 미응답으로 정확한 내부확인은 불가 하였으며, 인근 유사세대 및 탐문조사 등으로 통상적인 상태를 기준하여 평가하였으니, 경매 입찰전 내부 이용상태 및 관리상태등을 재확인하시기 바람.

인근 실거래가

이 물건

건물면적59.97㎡
감정가24,700만원
최저매각가17,290만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
경상남도 창원시 진해구 남문동2025타경110732,447,000,000원--2026년 10월 1일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 9월 2일 10:00매각기일247,000,000원유찰별관 103호 입찰(배당) 법정
22026년 10월 14일 10:00매각기일172,900,000원-별관 103호 입찰(배당) 법정
32026년 10월 21일 14:00매각결정기일--별관 103호 입찰(배당) 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년10월23일11시05분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
경상남도 창원시 진해구 자은동 663 협성디에스.이아이존빌 109동 10층1001호0

매각물건명세서 요약

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창원지방법원 · 2025년
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