유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 토지
- 용도
- 전답
- 감정가
- 1,762,990,000원
- 최저매각가
- 863,865,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 9월 30일 10:00 · 본관 제106호 법정
- 토지면적
- 1,262㎡
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개별공시지가 · 토지이용계획
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감정평가 요약
본건은 세종특별자치시 장군면 대교리 ""대교회전교차로"" 북동측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택, 생활편익시설, 전답 등의 농경지 등이 혼재하는 면소재지 농경지대로 제반 입지여건은 보통인 편임.
본건까지 대체로 차량의 진출입이 가능하며, 남측 근거리 간선도로변에 시내승강장 및 남서측 원거리에 ""서세종 IC""가 소재하는 등 제반 교통이용편의도는 보통인 편임.
기호(1)~(9)는 공히 부정형의 토지로, 공부상 지목이 ""전"",""임야""이나, 현장조사시 휴경상태 등으로 일부는 토지를 평탄히 조성한 상태로 조사되었음.
◎ 기호(1)~(5),(8),(9) 서측으로 노폭 4M내외의 아스콘 포장도로에 접함. ◎ 기호(6),(7) 지적도상 맹지임.
◎ 기호(1)~(5),(7)~(9) [토지이용계획확인서]상, 계획관리지역, 성장관리계획구역 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역((건설지역 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호). ◎ 기호(6) [토지이용계획확인서]상, 계획관리지역, 성장관리계획구역 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 중점경관관리구역 ((건설지역 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호).
기호(1) 지상에 제시외수목이 소재함.
기호(1)~(9)는 공부상 지목이 ""전"",""임야""이나, 현장조사시 휴경상태 등으로 일부는 토지를 평탄히 조성한 상태로 조사되었음.
가. 임대미상임. 나. 기호(1),(3),(4)는 인접필지와의 경계부분에 철거 및 이동이 가능한 구조물(메쉬펜스 등)이 소재함.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 1,262㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 176,299만원 |
| 최저매각가 | 86,387만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 세종특별자치시 미상 고운동 | 2025타경4010 | 1,448,586,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 세종특별자치시 미상 전의면 | 2026타경600275 | 402,005,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 세종특별자치시 미상 전의면 | 2026타경600275 | 141,340,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 3월 4일 10:00 | 매각기일 | 1,762,990,000원 | 유찰 | 본관 제106호 법정 |
| 2 | 2026년 4월 8일 10:00 | 매각기일 | 1,234,093,000원 | 변경 | 본관 제106호 법정 |
| 3 | 2026년 6월 17일 10:00 | 매각기일 | 1,234,093,000원 | 변경 | 본관 제106호 법정 |
| 4 | 2026년 8월 26일 10:00 | 매각기일 | 1,234,093,000원 | 유찰 | 본관 제106호 법정 |
| 5 | 2026년 9월 30일 10:00 | 매각기일 | 863,865,000원 | - | 본관 제106호 법정 |
| 6 | 2026년 10월 7일 09:30 | 매각결정기일 | - | - | 별관 제331호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년04월18일13시10분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (9개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 세종특별자치시 장군면 대교리 514-14 | 0 |
| 세종특별자치시 장군면 대교리 514-19 | 0 |
| 세종특별자치시 장군면 대교리 515-32 | 0 |
| 세종특별자치시 장군면 대교리 515-33 | 0 |
| 세종특별자치시 장군면 대교리 515-34 | 0 |
| 세종특별자치시 장군면 대교리 514-20 | 0 |
| 세종특별자치시 장군면 대교리 515-38 | 0 |
| 세종특별자치시 장군면 대교리 515-36 | 0 |
| 세종특별자치시 장군면 대교리 113-70 | 0 |
매각물건명세서 요약
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