- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 77,000,000원
- 최저매각가
- 53,900,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 9월 30일 10:30 · 제101호 경매법정
- 토지면적
- 34.92㎡
- 건물면적
- 34.83㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 소재 "천마중학교" 북서측 인근에 위치하고, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하고 주위환경은 보통임.
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
알씨조 평스라브지붕 4층 건물 내 제4층 제401호로서, (사용승인일 : 1998.05.14) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호 마감임.
공부상 다세대주택으로 이용 중임.
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
본건 북동측으로 노폭 약 6미터의 포장 도로에 접함.
도시지역, 제1종일반주거지역, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역((2025-08-26지정)(국토교통부 제2025-1058호(대상:외국인 등/용도:주택))))
없음.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 34.83㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 7,700만원 |
| 최저매각가 | 5,390만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 19일 10:30 | 매각기일 | 77,000,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 2 | 2026년 9월 30일 10:30 | 매각기일 | 53,900,000원 | - | 제101호 경매법정 |
| 3 | 2026년 10월 7일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년04월29일15시10분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 나동 4층401호 | 미상 | 2023.02.22. | 미상 | - | 미상 | 미상 |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 568-1 주산주택 나동 4층401호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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