- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 131,000,000원
- 최저매각가
- 5,285,000원
- 유찰횟수
- 9회
- 매각기일
- 2026년 9월 29일 10:30 · 본관 1층 경매법정
- 토지면적
- 25.72㎡
- 건물면적
- 44.65㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 안산시 상록구 부곡동 소재 "부곡초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 저층중심의 다세대주택 밀집지역으로 주위환경 보통임.
본건은 경기도 안산시 상록구 일동 소재 "이익선생묘" 북동측 인근에 위치하며, 주변 일대 는 주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
본건은 경기도 안산시 상록구 이동 소재 "농수산물 도매시장" 북동측 인근에 위치하며, 주 위는 다세대주택, 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성된 기존주택지대로서 주위환경 보 통임.
본건은 경기도 안산시 단원구 와동 소재 "와동공원" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주 택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임.
본건은 경기도 안산시 상록구 사동 소재"초당초등학교"남측 인근(기호1) 및 "상록경찰서" 남측 근거리(기호2,3)에 위치하며 주위는 공동주택, 단독주택, 소규모아파트, 근린생활시 설, 공원 등이 혼재하는 지역으로 주거지로서의 제반 주위환경은 보통임.
본건주택까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
본건주택까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장과의 거리 및 운행빈 도 등으로 보아 대중교통여건은 보통임.
각 주택까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 위치하여 제반 대중교통사정은 무난함.
본건주택까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건 은 보통임.
본건주택까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건 무난함.
철근콘크리트조 및 조적조 평스라브지붕 3층 중 2층 203호로서 외벽 : 치장벽돌 마감 등. 내벽 : 몰탈위 벽지, 타일등 마감. 창호 : 하이새시 이중창호임.
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층중 5층 501호로서 외벽 : 석재타일 및 석재붙임 등 마감. 내벽 : 몰탈위 벽지, 타일 등 마감. 창호 : 하이새시 이중창호임.
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상5층 건내 5층 502호로서 외벽 : 석재붙임 마감 등. 내벽 : 몰탈위 벽지, 타일등 마감. 창호 : 하이새시 이중창호임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 3층 302호로서 외벽 : 석재붙임 마감 등. 내벽 : 몰탈위 벽지, 타일등 마감. 창호 : 하이새시 이중창호임.
기호(1) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 중 5층 501호로서 외벽 : 석재붙임 마감 등. 내벽 : 몰탈위 벽지, 타일등 마감. 창호 : 하이새시 이중창호임. 기호(2) : 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 중 4층 402호로서 외벽 : 석재붙임 및 벽돌치장 마감 등. 내벽 : 몰탈위 벽지, 타일등 마감. 창호 : 하이새시 이중창호임. 기호(3) : 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 중 2층 201호로서 외벽 : 외장타일 및 벽돌치장 마감 등. 내벽 : 몰탈위 벽지, 타일등 마감. 창호 : 하이새시 이중창호임.
다세대주택(후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용 중임.
각 공동주택(후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용 중임.
위생설비 및 급.배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등을 갖추고 있음.
기호(1) : 기본적인 위생 및 급.배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등 갖추었음. 기호(2) : 기본적인 위생 및 급.배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 승강기설비 등 갖추었음. 기호(3) : 기본적인 위생 및 급.배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등 갖추었음.
위생설비, 급.배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
위생 및 급탕설비, 급.배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
위생 및 급.배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖추고 있음.
인접지 대비 대체로 등고평탄한 장방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.
기호(1) : 인접도로와 등고평탄한 세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임. 기호(2) : 인접도로와 등고평탄한 세장형 토지로서 도시형생활주택 건부지로 이용 중임. 기호(3) : 인접도로와 등고평탄한 세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.
사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.
인접지와 대체로 등고평탄한 세장형 토지로 다세대주택 건부지로 이용 중임.
남서측으로 노폭 약 6미터 내외 포장도로와 접함.
기호(1) : 본건 남측으로 로폭 약 8미터 도로에 접함. 기호(2) : 본건 남측으로 로폭 약 8미터 도로에 접함. 기호(3) : 본건 남측으로 로폭 약 6미터 도로에 접함.
본건 남측으로 노폭 약 8m 정도의 도로와 접함.
본건 북측으로 노폭 약 6미터의 도로와 접함.
남동측으로 로폭 약 6미터의 도로와 접함.
도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭8m-10m)(접합), 가축사육 제한구역, 대기관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역임.
도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭8m 미만)(접합), 가축사 육제한구역, 대기관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역임.
기호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭8m-10m)(접합), 가축사육제한구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역임. 기호(2) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭8m-10m)(접합), 가축사육제한구역, 대기관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 성 장관리권역임. 기호(3) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭8m 미만)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(한양대학교), 대기관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역임.
없음.
임대관계 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 44.65㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 13,100만원 |
| 최저매각가 | 529만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 안산시 상록구 월피동 | 2025타경890 | 128,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 안산시 상록구 사동 | 2025타경53219 | 117,340,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 안산시 상록구 일동 | 2025타경53251 | 150,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 안산시 상록구 본오동 | 2025타경53545 | 202,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 안산시 상록구 일동 | 2025타경53491 | 120,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 9월 16일 10:30 | 매각기일 | 131,000,000원 | 유찰 | 112호 경매법정 |
| 2 | 2025년 10월 21일 10:30 | 매각기일 | 91,700,000원 | 유찰 | 112호 경매법정 |
| 3 | 2025년 12월 2일 10:30 | 매각기일 | 64,190,000원 | 유찰 | 112호 경매법정 |
| 4 | 2026년 1월 13일 10:30 | 매각기일 | 44,933,000원 | 유찰 | 112호 경매법정 |
| 5 | 2026년 2월 24일 10:30 | 매각기일 | 31,453,000원 | 유찰 | 본관 1층 경매법정 |
| 6 | 2026년 4월 7일 10:30 | 매각기일 | 22,017,000원 | 유찰 | 본관 1층 경매법정 |
| 7 | 2026년 5월 19일 10:30 | 매각기일 | 15,411,000원 | 유찰 | 본관 1층 경매법정 |
| 8 | 2026년 6월 30일 10:30 | 매각기일 | 10,787,000원 | 유찰 | 본관 1층 경매법정 |
| 9 | 2026년 8월 18일 10:30 | 매각기일 | 7,550,000원 | 유찰 | 본관 1층 경매법정 |
| 10 | 2026년 9월 29일 10:30 | 매각기일 | 5,285,000원 | - | 본관 1층 경매법정 |
| 11 | 2026년 10월 6일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 본관 1층 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년09월06일09시58분 2024년09월06일10시35분 2024년09월06일11시04분 2024년09월06일11시23분 2024년09월06일11시40분 2024년09월06일12시31분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 씨동 5층501호 | 미상 | 2022.12.30 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인2 | 비동 4층402호 | 미상 | 2022.06.02 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인3 | 2층203호 | 미상 | 2022.05.27 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인4 | 비동 5층501호 | 미상 | 2019.03.22 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인5 | 3층302호 | 미상 | 2017.11.17 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
호실별 점유 현황 (7개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 안산시 상록구 장화1길 19-1, 씨동 5층501호 (사동,태영겔럭시타운) | 1 |
| 경기도 안산시 상록구 댕이길 31, 비동 4층402호 (사동,숲속애) | 1 |
| 경기도 안산시 상록구 후곡안길 9, 2층201호 (사동,대경맨션) | 0 |
| 경기도 안산시 단원구 화정천동로1안길 31-1, 2층203호 | 1 |
| 경기도 안산시 상록구 호동로3길 20, 5층502호 (일동,드림빌) | 0 |
| 경기도 안산시 상록구 석삼말로4길 11, 비동 5층501호 (이동,오성에버빌) | 1 |
| 경기도 안산시 상록구 태마당로1길 13, 3층302호 (부곡동,하나파크빌비동) | 1 |
매각물건명세서 요약
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