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경기도 안산시 상록구 부곡동 628-5 하나파크빌비동 3층302호

안산지원 · 사건번호 2024타경64297 (물건번호 4)
대분류
건물
용도
다세대
감정가
131,000,000원
최저매각가
5,285,000원
유찰횟수
9회
매각기일
2026년 9월 29일 10:30 · 본관 1층 경매법정
토지면적
25.72㎡
건물면적
44.65㎡

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초등학교 통학구역

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감정평가 요약

본건은 경기도 안산시 상록구 부곡동 소재 "부곡초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 저층중심의 다세대주택 밀집지역으로 주위환경 보통임.

본건은 경기도 안산시 상록구 일동 소재 "이익선생묘" 북동측 인근에 위치하며, 주변 일대 는 주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.

본건은 경기도 안산시 상록구 이동 소재 "농수산물 도매시장" 북동측 인근에 위치하며, 주 위는 다세대주택, 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성된 기존주택지대로서 주위환경 보 통임.

본건은 경기도 안산시 단원구 와동 소재 "와동공원" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주 택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임.

본건은 경기도 안산시 상록구 사동 소재"초당초등학교"남측 인근(기호1) 및 "상록경찰서" 남측 근거리(기호2,3)에 위치하며 주위는 공동주택, 단독주택, 소규모아파트, 근린생활시 설, 공원 등이 혼재하는 지역으로 주거지로서의 제반 주위환경은 보통임.

본건주택까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

본건주택까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장과의 거리 및 운행빈 도 등으로 보아 대중교통여건은 보통임.

각 주택까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 위치하여 제반 대중교통사정은 무난함.

본건주택까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건 은 보통임.

본건주택까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건 무난함.

철근콘크리트조 및 조적조 평스라브지붕 3층 중 2층 203호로서 외벽 : 치장벽돌 마감 등. 내벽 : 몰탈위 벽지, 타일등 마감. 창호 : 하이새시 이중창호임.

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층중 5층 501호로서 외벽 : 석재타일 및 석재붙임 등 마감. 내벽 : 몰탈위 벽지, 타일 등 마감. 창호 : 하이새시 이중창호임.

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상5층 건내 5층 502호로서 외벽 : 석재붙임 마감 등. 내벽 : 몰탈위 벽지, 타일등 마감. 창호 : 하이새시 이중창호임.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 3층 302호로서 외벽 : 석재붙임 마감 등. 내벽 : 몰탈위 벽지, 타일등 마감. 창호 : 하이새시 이중창호임.

기호(1) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 중 5층 501호로서 외벽 : 석재붙임 마감 등. 내벽 : 몰탈위 벽지, 타일등 마감. 창호 : 하이새시 이중창호임. 기호(2) : 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 중 4층 402호로서 외벽 : 석재붙임 및 벽돌치장 마감 등. 내벽 : 몰탈위 벽지, 타일등 마감. 창호 : 하이새시 이중창호임. 기호(3) : 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 중 2층 201호로서 외벽 : 외장타일 및 벽돌치장 마감 등. 내벽 : 몰탈위 벽지, 타일등 마감. 창호 : 하이새시 이중창호임.

다세대주택(후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용 중임.

각 공동주택(후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용 중임.

위생설비 및 급.배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등을 갖추고 있음.

기호(1) : 기본적인 위생 및 급.배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등 갖추었음. 기호(2) : 기본적인 위생 및 급.배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 승강기설비 등 갖추었음. 기호(3) : 기본적인 위생 및 급.배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등 갖추었음.

위생설비, 급.배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

위생 및 급탕설비, 급.배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

위생 및 급.배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖추고 있음.

인접지 대비 대체로 등고평탄한 장방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.

기호(1) : 인접도로와 등고평탄한 세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임. 기호(2) : 인접도로와 등고평탄한 세장형 토지로서 도시형생활주택 건부지로 이용 중임. 기호(3) : 인접도로와 등고평탄한 세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.

사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.

인접지와 대체로 등고평탄한 세장형 토지로 다세대주택 건부지로 이용 중임.

남서측으로 노폭 약 6미터 내외 포장도로와 접함.

기호(1) : 본건 남측으로 로폭 약 8미터 도로에 접함. 기호(2) : 본건 남측으로 로폭 약 8미터 도로에 접함. 기호(3) : 본건 남측으로 로폭 약 6미터 도로에 접함.

본건 남측으로 노폭 약 8m 정도의 도로와 접함.

본건 북측으로 노폭 약 6미터의 도로와 접함.

남동측으로 로폭 약 6미터의 도로와 접함.

도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭8m-10m)(접합), 가축사육 제한구역, 대기관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역임.

도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭8m 미만)(접합), 가축사 육제한구역, 대기관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역임.

기호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭8m-10m)(접합), 가축사육제한구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역임. 기호(2) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭8m-10m)(접합), 가축사육제한구역, 대기관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 성 장관리권역임. 기호(3) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭8m 미만)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(한양대학교), 대기관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역임.

없음.

임대관계 미상임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적44.65㎡
감정가13,100만원
최저매각가529만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
경기도 안산시 상록구 월피동2025타경890128,000,000원--2026년 9월 22일
경기도 안산시 상록구 사동2025타경53219117,340,000원--2026년 9월 22일
경기도 안산시 상록구 일동2025타경53251150,000,000원--2026년 9월 22일
경기도 안산시 상록구 본오동2025타경53545202,000,000원--2026년 9월 22일
경기도 안산시 상록구 일동2025타경53491120,000,000원--2026년 9월 22일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12025년 9월 16일 10:30매각기일131,000,000원유찰112호 경매법정
22025년 10월 21일 10:30매각기일91,700,000원유찰112호 경매법정
32025년 12월 2일 10:30매각기일64,190,000원유찰112호 경매법정
42026년 1월 13일 10:30매각기일44,933,000원유찰112호 경매법정
52026년 2월 24일 10:30매각기일31,453,000원유찰본관 1층 경매법정
62026년 4월 7일 10:30매각기일22,017,000원유찰본관 1층 경매법정
72026년 5월 19일 10:30매각기일15,411,000원유찰본관 1층 경매법정
82026년 6월 30일 10:30매각기일10,787,000원유찰본관 1층 경매법정
92026년 8월 18일 10:30매각기일7,550,000원유찰본관 1층 경매법정
102026년 9월 29일 10:30매각기일5,285,000원-본관 1층 경매법정
112026년 10월 6일 14:00매각결정기일--본관 1층 경매법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2024년09월06일09시58분 2024년09월06일10시35분 2024년09월06일11시04분 2024년09월06일11시23분 2024년09월06일11시40분 2024년09월06일12시31분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인1씨동 5층501호미상2022.12.30미상-미상미상
임차인2비동 4층402호미상2022.06.02미상-미상미상
임차인32층203호미상2022.05.27미상-미상미상
임차인4비동 5층501호미상2019.03.22미상-미상미상
임차인53층302호미상2017.11.17미상-미상미상
호실별 점유 현황 (7개 호실)
호실점유 인원
경기도 안산시 상록구 장화1길 19-1, 씨동 5층501호 (사동,태영겔럭시타운)1
경기도 안산시 상록구 댕이길 31, 비동 4층402호 (사동,숲속애)1
경기도 안산시 상록구 후곡안길 9, 2층201호 (사동,대경맨션)0
경기도 안산시 단원구 화정천동로1안길 31-1, 2층203호1
경기도 안산시 상록구 호동로3길 20, 5층502호 (일동,드림빌)0
경기도 안산시 상록구 석삼말로4길 11, 비동 5층501호 (이동,오성에버빌)1
경기도 안산시 상록구 태마당로1길 13, 3층302호 (부곡동,하나파크빌비동)1

매각물건명세서 요약

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안산지원 · 2024년
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