- 대분류
- 건물
- 용도
- 연립주택,다세대,빌라
- 감정가
- 90,000,000원
- 최저매각가
- 30,870,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 9월 30일 10:00 · 별관 103호 배당(입찰)법정
- 토지면적
- 44.63㎡
- 건물면적
- 75.72㎡
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감정평가 요약
본건은 경상남도 김해시 삼방동 소재 "영주까치빌라" 5층 502호로서, 부근은 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 바, 제반 주위환경은 보통임.
본건 주차장까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통시 됨.
철근콘크리트조 평스라브지붕 5층건 중 5층 502호로서, 외 벽 : 타일 및 몰탈위 페인팅 등 마감. 창 호 : 새시창호구조임.
다세대주택으로 이용중임.
급배수설비, 위생설비, 소방설비, 난방설비 등이 되어있음.
본건 대지권의 목적인 토지는 완경사지내 자체지반 평탄한 가장형의 토지로서, 주택부지로 이용중임.
본건 대지권의 목적인 토지 서측으로 왕복4차선 포장도로와 접함.
도시지역 , 제1종일반주거지역(2008-10-30) , 대로3류(폭 25m~30m)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
없음.
1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 75.72㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 9,000만원 |
| 최저매각가 | 3,087만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 5월 20일 10:00 | 매각기일 | 90,000,000원 | 유찰 | 별관 103호 배당(입찰)법정 |
| 2 | 2026년 7월 8일 10:00 | 매각기일 | 63,000,000원 | 유찰 | 별관 103호 배당(입찰)법정 |
| 3 | 2026년 8월 12일 10:00 | 매각기일 | 44,100,000원 | 유찰 | 별관 103호 배당(입찰)법정 |
| 4 | 2026년 9월 30일 10:00 | 매각기일 | 30,870,000원 | - | 별관 103호 배당(입찰)법정 |
| 5 | 2026년 10월 7일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 별관 103호 배당(입찰)법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년10월16일13시50분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상남도 김해시 삼방동 553-5 영주까치빌라 5층502호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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