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- 대분류
- 건물
- 용도
- 연립주택
- 감정가
- 44,000,000원
- 최저매각가
- 44,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 11월 18일 10:00 · 1층 입찰법정
- 토지면적
- 13.97㎡
- 건물면적
- 37.33㎡
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 11월 18일 10:00 | 매각기일 | 44,000,000원 | - | 1층 입찰법정 |
| 2 | 2026년 11월 25일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 1층 입찰법정 |
건축물대장 요약
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감정평가 요약
감정평가서에서 뽑은 요점
| 용도지역 | 준주거지역 |
|---|---|
| 토지 형상 | 사다리형 |
| 접한 도로 폭 | 약 8m, 약 10m |
| 건물 구조 | 철근콘크리트 |
| 설비 | 승강기, 도시가스, 난방, 소방·경보 |
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기본값은 최저매각가 4,400만원
어림 총 취득비용
약 4,448만원 + α(α: 등기비용 · 인수할 선순위 임차인 보증금 · 명도비(이사비 등) · 체납 관리비(공용부분) · 수리비·기타 — 직접 확인해야 해서 빠져 있어요)
다주택자·법인이면 세금이 최대 546만원까지 늘어날 수 있어요.
관심매물로 등록하면 정밀 계산기에서 주택 수·취득 주체 같은 조건과 항목별 금액을 직접 확인하며 저장해 계산할 수 있어요.
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년12월24일11시11분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 6층702호 | 702호 | 2022.08.29. | 무 | 미상 | 미상 | 미상 |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상북도 김천시 덕곡동 697-2 6층702호 | 1 |
매각물건명세서 요약
매각물건명세서 요점
| 배당요구종기 | 2026년 3월 23일 |
|---|
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인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 37.33㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 4,400만원 |
| 최저매각가 | 4,400만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경상북도 김천시 율곡동 | 2025타경11231 | 107,000,000원 | 86,577,777원 | 80.9% | 2026년 10월 21일 |
| 경상북도 김천시 평화동 | 2025타경11369 | 770,000,000원 | 200,000,000원 | 26.0% | 2026년 10월 20일 |
| 경상북도 김천시 응명동 | 2024타경3526 | 205,000,000원 | 156,237,000원 | 76.2% | 2026년 10월 15일 |
| 경상북도 김천시 감호동 | 2025타경307 | 108,802,900원 | 35,999,999원 | 33.1% | 2026년 10월 15일 |
| 경상북도 김천시 지좌동 | 2025타경419 | 340,743,100원 | 152,757,000원 | 44.8% | 2026년 10월 15일 |
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