유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 토지
- 용도
- 대지,임야,전답
- 감정가
- 548,357,400원
- 최저매각가
- 188,086,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 9월 29일 10:00 · 별관 제103호 입찰(배당)법정
- 토지면적
- 2,216㎡
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개별공시지가 · 토지이용계획
이 물건의 필지를 특정하지 못해 토지 정보를 찾지 못했습니다.
감정평가 요약
본건은 경상남도 김해시 진영읍 본산리 소재 '김해주호일반산업단지' 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 전, 답 등이 혼재하며 전반적인 주변환경은 보통 시 됩니다.
기호(1),(4) : 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통 시 됩니다.
기호(1),(4) : 인접지대비 평지의 부정형 토지로서, 현재 농경지 등으로 이용 중입니다.
기호(1),(4) : 서측으로 왕복2차선도로 및 동측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로와 접합니다.
기호(1),(4) : 도시지역,제1종일반주거지역(2008-10-30),가축사육제한구역(모든축종 제한 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2016-04-11)<교육환경 보호 에 관한 법률>,상대보호구역(2021-03-12)<교육환경 보호에 관한 법률>,배출시설설치제한 지역<물환경보전법>,공장설립승인지역(2013-06-28)<수도법>
후첨 '지적 및 건물개황도' 참조 바랍니다.
해당없음
임대미상입니다.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 2,216㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 54,836만원 |
| 최저매각가 | 18,809만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 8월 19일 10:00 | 매각기일 | 548,357,400원 | 변경 | 별관 제103호 입찰(배당)법정 |
| 2 | 2026년 2월 24일 10:00 | 매각기일 | 548,357,400원 | 유찰 | 별관 제103호 입찰(배당)법정 |
| 3 | 2026년 3월 31일 10:00 | 매각기일 | 383,850,000원 | 유찰 | 별관 제103호 입찰(배당)법정 |
| 4 | 2026년 5월 12일 10:00 | 매각기일 | 268,695,000원 | 유찰 | 별관 제103호 입찰(배당)법정 |
| 5 | 2026년 6월 16일 10:00 | 매각기일 | 188,086,000원 | 변경 | 별관 제103호 입찰(배당)법정 |
| 6 | 2026년 9월 29일 10:00 | 매각기일 | 188,086,000원 | - | 별관 제103호 입찰(배당)법정 |
| 7 | 2026년 10월 6일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 별관 제103호 입찰(배당)법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년03월28일09시52분 2024년03월28일15시40분 2024년04월04일08시50분 2024년04월11일09시01분 2024년04월18일10시37분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | - | 미상 | 미상 | 농경지 | 없음 | 없음 |
| 임차인2 | - | - | 미상 | 미상 | 농경지 | 없음 | 없음 |
| 임차인3 | - | - | 미상 | 미상 | 농경지 | 없음 | 없음 |
| 임차인4 | - | 미상 | 2022.07.08 | 미상 | 고물상(고철,비철) | 5백만원 | 50만원 |
| 임차인5 | - | 입구에서 오른쪽 일부 | 2024.02.01 | 미상 | 고물상(고철,비철) | 2백만원 | 40만원(12월분:480만원선납함) |
| 임차인6 | - | 입구에서 오른쪽 일부를 제외한 전체 | 상가건물임대차 현황서에 해당사항없음 | 미상 | 고물상(고철,비철) | 4백만원/1천만원 | 40만원/60만원 |
| 임차인7 | - | 미상 | 2022.07.08 | 미상 | 고물상(비철,고철) | 5백만원 | 50만원 |
| 임차인8 | - | 입구에서 오른쪽 일부 | 2024.02.01 | 미상 | 고물상(고철,비철) | 2백만원 | 40만원(12월분:480만원선납함) |
| 임차인9 | - | 입구에서 오른쪽 일부를 제외한 전체 | 상가건물임대차 현황서에 해당사항없음 | 미상 | 고물상(고철,비철) | 4백만원/1천만원 | 40만원/60만원 |
| 임차인10 | - | 미상 | 2022.07.08 | 미상 | 고물상(비철,고철) | 5백만원 | 50만원 |
| 임차인11 | - | 입구에서 오른쪽 일부 | 2024.02.01 | 미상 | 고물상(고철,비철) | 2백만원 | 40만원(12월분:480만원선납함) |
| 임차인12 | - | 입구에서 오른쪽 일부를 제외한 전체 | 상가건물임대차 현황서에 해당사항없음 | 미상 | 고물상(고철,비철) | 4백만원/1천만원 | 40만원/60만원 |
| 임차인13 | - | 미상 | 2022.07.08 | 미상 | 고물상(비철,고철) | 5백만원 | 50만원 |
| 임차인14 | - | 입구에서 오른쪽 일부 | 2024.02.01 | 미상 | 고물상(고철,비철) | 2백만원 | 40만원(12월분:480만원선납함) |
| 임차인15 | - | 입구에서 오른쪽 일부를 제외한 전체 | 상가건물임대차 현황서에 해당사항없음 | 미상 | 고물상(고철,비철) | 4백만원/1천만원 | 40만원/60만원 |
호실별 점유 현황 (8개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상남도 김해시 진영읍 본산리 1239-2 | 1 |
| 경상남도 김해시 진영읍 본산리 1239-8 | 1 |
| 경상남도 김해시 진영읍 본산리 1239-19 | 0 |
| 경상남도 김해시 진영읍 본산리 1241 | 1 |
| 경상남도 김해시 진영읍 하계리 4 | 3 |
| 경상남도 김해시 진영읍 하계리 4-4 | 3 |
| 경상남도 김해시 진영읍 하계리 58 | 3 |
| 경상남도 김해시 진영읍 하계리 714 | 3 |
매각물건명세서 요약
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