- 대분류
- 토지
- 용도
- 대지
- 감정가
- 6,419,510,000원
- 최저매각가
- 3,145,560,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 1일 10:30 · 제101호 경매법정
- 토지면적
- 1,680.5㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 남양주시 별내동 소재 "별가람중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 상업.업무용 건물, 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의도는 양호함.
인접필지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주차장으로 이용중임.
본건 남동측으로 노폭 약12미터 내외의 포장도로와 접함.
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(별내택지지구), 주차장, 중로3류(폭 12m-15m) (2014-04-02)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(별가람중학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경보호에 관한 법률> ,역사문화환경보존지역(구정남재묘역 보호구역외곽경계로부터200M이상300M이내의지역) <문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법> ,택지개발지구(별내지구)<택지개발촉진법>임.
-
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 1,680.5㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 641,951만원 |
| 최저매각가 | 314,556만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 10월 30일 10:30 | 매각기일 | 6,419,510,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 2 | 2025년 12월 4일 10:30 | 매각기일 | 4,493,657,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 3 | 2026년 1월 8일 10:30 | 매각기일 | 3,145,560,000원 | 변경 | 제101호 경매법정 |
| 4 | 2026년 10월 1일 10:30 | 매각기일 | 3,145,560,000원 | - | 제101호 경매법정 |
| 5 | 2026년 10월 8일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년12월06일
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 남양주시 별내동 929 | 0 |
매각물건명세서 요약
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