유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 유치권 관련 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 토지
- 용도
- 기타
- 감정가
- 1,838,379,000원
- 최저매각가
- 441,395,000원
- 유찰횟수
- 4회
- 매각기일
- 2026년 10월 13일 10:00 · 경매법정
- 토지면적
- 26,175㎡
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감정평가 요약
본건은 충청남도 홍성군 홍북읍 중계리 소재 "홍천문화마을2단지" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 농가주택, 축사 등이 혼재하는 근교농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
본건 및 본건 인근까지 차량접근은 가능하나, 다소 원거리에 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통 사정은 불편시 됨.
감정평가액의 산출근거 및 결정의견 Ⅱ 대상부동산의 개요 1.대상물건의 개요 (토지)를 참조하시기 바람.
기호(1-16)토지는 별지 "지적도"와 같이 일단의 골재선별장 및 그외 부속 토지로서, 본건 자체 도로와 본건 토지를 통하여 차량접근이 가능한 상태임.
기호(1)은 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(200m이내:소(700㎡미만)<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(2,3)은 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(200m이내:소(700㎡미만)<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 기호(4,11,15)는 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(1300m이내:소(700㎡이상),말,양,염소,젖소,사슴)) <가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 기호(5,7)은 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(1300m이내:소(700㎡이상),말,양,염소,젖소,사슴)) <가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 초지<초지법>임. 기호(6,8,9,16)은 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(1300m이내:소(700㎡이상),말,양,염소,젖소,사슴)) <가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(10,12,14)는 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(1300m이내:소(700㎡이상)<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역(200m이내:소(700㎡미만)<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(13)은 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(1300m이내:소(700㎡이상)<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>임.
본건 기호(9,14)지상에 철거 및 이동이 용이한 컨테이너박스 다수 및 이동식창고, 이동식화장실 등이 소재하며, 기호(4,10,11) 지상에 별지 "사진용지"와 같이 소유미상의 골재선별장(쇄석기 및 기타 부대설비 등)이 소재함.
별지 "토지감정평가명세표" 비고란 참조 바람.
임대내역 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 26,175㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 183,838만원 |
| 최저매각가 | 44,140만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023년 12월 12일 10:00 | 매각기일 | 1,838,379,000원 | 변경 | 경매법정 |
| 2 | 2024년 7월 16일 10:00 | 매각기일 | 1,838,379,000원 | 변경 | 경매법정 |
| 3 | 2024년 10월 29일 10:00 | 매각기일 | 1,838,379,000원 | 변경 | 경매법정 |
| 4 | 2026년 5월 26일 10:00 | 매각기일 | 1,838,379,000원 | 유찰 | 경매법정 |
| 5 | 2026년 6월 30일 10:00 | 매각기일 | 1,286,865,000원 | 유찰 | 경매법정 |
| 6 | 2026년 8월 4일 10:00 | 매각기일 | 900,806,000원 | 유찰 | 경매법정 |
| 7 | 2026년 9월 8일 10:00 | 매각기일 | 630,564,000원 | 유찰 | 경매법정 |
| 8 | 2026년 10월 13일 10:00 | 매각기일 | 441,395,000원 | - | 경매법정 |
| 9 | 2026년 10월 20일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2023년03월29일15시10분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | - | 2019.06.14 | - | 상가건물임대차 현황서상 임차인 | - | - |
| 임차인2 | - | - | 2022.12.27 | - | 전입자 | - | - |
호실별 점유 현황 (16개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 충청남도 홍성군 홍북읍 중계리 456-34 | 0 |
| 충청남도 홍성군 홍북읍 중계리 9-3 | 0 |
| 충청남도 홍성군 홍북읍 중계리 9-4 | 0 |
| 충청남도 홍성군 홍북읍 중계리 456-6 | 0 |
| 충청남도 홍성군 홍북읍 중계리 456-7 | 0 |
| 충청남도 홍성군 홍북읍 중계리 456-24 | 0 |
| 충청남도 홍성군 홍북읍 중계리 456-39 | 0 |
| 충청남도 홍성군 홍북읍 중계리 456-1 | 2 |
| 충청남도 홍성군 홍북읍 중계리 456-20 | 0 |
| 충청남도 홍성군 홍북읍 중계리 456-21 | 0 |
| 충청남도 홍성군 홍북읍 중계리 456-22 | 0 |
| 충청남도 홍성군 홍북읍 중계리 456-32 | 0 |
| 충청남도 홍성군 홍북읍 중계리 456-33 | 0 |
| 충청남도 홍성군 홍북읍 중계리 456-40 | 0 |
| 충청남도 홍성군 홍북읍 중계리 456-41 | 0 |
| 충청남도 홍성군 홍북읍 중계리 456-25 | 0 |
매각물건명세서 요약
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