유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 지분(공유지분) 매각 관련 언급이 있습니다.
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 토지
- 용도
- 임야
- 감정가
- 612,183,500원
- 최저매각가
- 299,970,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 9월 30일 10:30 · 제101호 경매법정
- 토지면적
- 6,645㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 남양주시 일패동 소재 "청원중고등학교야구장" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근 간선도로 및 버스정류장까지의 거리 및 노선수 및 운행간격 등을 고려할 때 대중교통사정은 보통임.
본건 공히 인접토지 대비 완경사인 부정형 토지로서 현재 자연림 상태로 일부는 지상에 분묘가 소재함.
본건 공히 지적도상 맹지이나, 도보 통행은 가능함.
기호 1,2 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 토지거래 계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역((2025-08-26지정)(국토교통부 제2025- 1058호(대상:외국인 등/용도:주택))))임.
본건 공히 지상에 자생하는 수목 소재함.
특이사항 없음.
임대관계는 미상이며, 기타사항은 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"의 "그 밖의 사항"란을 참조 하시기 바람.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 6,645㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 61,218만원 |
| 최저매각가 | 29,997만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 15일 10:30 | 매각기일 | 612,183,500원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 2 | 2026년 8월 19일 10:30 | 매각기일 | 428,528,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 3 | 2026년 9월 30일 10:30 | 매각기일 | 299,970,000원 | - | 제101호 경매법정 |
| 4 | 2026년 10월 7일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년02월05일11시30분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 남양주시 일패동 산35-6 | 0 |
| 경기도 남양주시 일패동 산35-9 | 0 |
매각물건명세서 요약
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