유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 단독주택다가구
- 감정가
- 475,820,250원
- 최저매각가
- 194,896,000원
- 유찰횟수
- 4회
- 매각기일
- 2026년 9월 29일 10:00 · 제101호 법정
- 토지면적
- 99㎡
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감정평가 요약
본건은 서울특별시 성북구 정릉동 소재 「정릉2동주민센터」 북동측 인근에 위치한 부동산(토지,건물)으로 주변은 단독주택,다세대주택등이며 제반 주위환경은 보통임
세멘부록조 기와지붕의 주택으로 사용승인일은 1965년 5월21일으로 기준시점 현재 60년이 경과한 노후화된 주택이며 통상적인 세멘부록조의 경제적 내용년수를 경과한 노후한 상태임 - 외벽 : 치장벽돌,부록조 타일 마감 등 - 내벽 : 몰탈위 페인트 및 벽지 붙임등 - 창호 : 목조,샷시 창호임.
본건의 차량 출입은 불가하며 본건 인근의 간선도로변으로 버스정류장이 소재하고 남동측 인근에 우이신설선의 지하철역 [정릉역]이 있으며 제반 대중교통시설은 보통정도임
단독주택으로 이용되고 있음
완경사지에 위치하나 대상 물건은 평탄한 직사각형의 토지로 단독주택의 건부지로 이용됨.
위생설비 및 급배수시설 도시가스설비 등이 되어 있음.
본건은 북동측으로 폭2~3미터의 세로(불)도로와 접함
조적조 기타지붕의 창고(연탄창고)가 소재함
도시지역,제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,절대보호구역<교육환경의보호에관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,중점경관관리지역(2016-11-24)
제시외 건물으로 조적조 기타지붕의 창고(연탄창고)가 소재함
해당 사항 없습니다
임대관련 : 미상
임대관련 : 미살
인근 실거래가
이 물건
| 감정가 | 47,582만원 |
|---|---|
| 최저매각가 | 19,490만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 5월 7일 10:00 | 매각기일 | 475,820,250원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 2 | 2026년 6월 9일 10:00 | 매각기일 | 380,656,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 3 | 2026년 7월 14일 10:00 | 매각기일 | 304,525,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 4 | 2026년 8월 19일 10:00 | 매각기일 | 243,620,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 5 | 2026년 9월 29일 10:00 | 매각기일 | 194,896,000원 | - | 제101호 법정 |
| 6 | 2026년 10월 6일 14:30 | 매각결정기일 | - | - | 제106호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년03월11일12시15분 ~ 2025년03월12일13시25분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 성북구 정릉동 410-58 | 0 |
| 서울특별시 성북구 정릉동 410-58 | 0 |
매각물건명세서 요약
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